(Diario de Mallorca, 29/10/2013)

Cort ha iniciado una campaña informativa para incrementar el grado de cumplimiento de la ordenanza

Josep Capó. Palma Apenas uno de cada cuatro edificios que antes del próximo día 31 de diciembre debe haber presentado el certificado de la Inspección Técnica de la Edificación (ITE) ha cumplido con esta obligación incluida en la ordenanza municipal en vigor desde 2006.

En concreto, según explicó el teniente de alcalde de Urbanismo, Jesús Valls, de los 3.206 edificios que este año están obligados a pasar la inspección, cuando faltan apenas dos meses para cumplir el plazo se han presentado 761 certificados, lo que representa el 23,74 por ciento del total de los inmuebles obligados.

El resto, 2.445 inmuebles (el 76,26 por ciento del total) no la ha presentado, por lo que se exponen a que se les imponga una sanción que puede ser de 600 euros por vivienda. De los que han presentado el certificado, el 89,62 por ciento ha obtenido el informe favorable, mientras que el resto, más de un 10 por ciento, dispone de un informe desfavorable.

A lo largo de 2013 deben pasar la inspección los inmuebles construidos o totalmente rehabilitados entre los años 1941 y 1950. Con el fin de que cumplan con su obligación la mayoría de propietarios, Urbanismo les ha remitido un escrito recordándoles la obligación de que realicen el informe técnico antes de que finalice el año. Lo pueden encargar a cualquiera de los profesionales habilitados para ello: aparejadores, ingenieros y arquitectos. El precio del certificado oscila en función del técnico y de las características del inmueble, pero puede variar entre los 80 y los 180 euros por vivienda o unidad catastral.

Valls recordó que continúa en vigor la batería de medidas puestas en funcionamiento en 2012, que llevaron a "un exitoso cumplimiento de la ordenanza superando el 83 por ciento". Entre ellas indicó la convocatoria de subvenciones para personas con pocos recursos, cuya solicitud finaliza el próximo 20 de noviembre. Insistió en la importancia de cumplir la ordenanza "ya que se trata de la presentación administrativa del estado del inmueble en relación a la edad y que persigue garantizar la seguridad de los edificios".

A su entender, "el gasto ocasionado por las inspecciones se debe entender como una inversión necesaria par evitar un mal mayor".
En 2014 habrá 3.980 edificios obligados a pasar la inspección y ya han presentado la documentación 298. El teniente de acalde indicó que este hecho se supone que se debe al nuevo mecanismo de ITE exprés puesto en funcionamiento hace poco y que solo afecta a los informes favorables, que pueden obtener el certificado con tan solo la presentación del correspondiente informe.

Recordó que en el caso de que un inmueble no cuente con el certificado y ya haya pasado el plazo para presentar el documento, siguen obligados a hacerlo, pese a la sanción económica que se les puede haber puesto.

Indicó que, desde que se inició la obligación de que los inmuebles presenten la ITE en determinadas condiciones, su departamento ha abierto 531 expedientes, que han afectado a 697 edificios y a 1.880 propietarios, a los que se les ha impuesto una sanción de 600 euros.

En 2009, debían pasar la inspección 2.469 edificios y lo hicieron 2.205. En 2010 había 3.279 edificios obligados y han presentado el certificado 3.133 (el 95,55 por ciento). En 2011 debían presentar el informe 2.742 inmuebles y lo hicieron 1.850, mientras que en 2012, de los 2.972 edificios obligados lo hicieron 2.216.