(Diari de Balears, 21/12/2010)

Les suposades irregularitats se centren en la construcció d'una piscina amb gimnàs i vestidors sobre sol rústic, com ànnex a l'habitatge

Agències. Un informe pericial aportat recentment al Jutjat d'Instrucció número 12 de Palma, encarregat de les indagacions del cas Andratx, constata les irregularitats comeses en la construcció d'una piscina de 200 metres quadrats, amb gimnasos i vestidors com a annex al luxós habitatge que el president del Reial Madrid, Florentino Pérez, posseeix en el terme municipal andritxol i que es troba sota l'escrutini judicial en el marc d'aquesta extensa causa de presumpta corrupció urbanística.

I és que davant l'existència d'indicis que podrien ser constitutius de delictes de falsedat documental, tràfic d'influències, prevaricació, suborn i contra l'ordenació del territori, l'anterior jutge d'instrucció del cas Andratx, Francisco José Pérez, va decidir el passat mes de juliol obrir la peça número 77 del cas, centrada en aquests fets, per ordenar després la pràctica de la prova pericial que determinàs la legalitat o no de la llicència concedida per a l'aixecament de l'annex.

Sol rústic

La pericial, a la qual ha tingut accés Europa Press, revela així que l'ampliació, la llicència de la qual va ser concedida el 1998, es va dur a terme a terra rústic amb la classificació d'àrea forestal, ja que es va efectuar fora dels límits del terra urbà en el qual s'ubica la resta de l'habitatge, conegut com a Vila Yasmín i situada a una finca d'uns 15.000 metres quadrats en la urbanització Las Brisas, pròxima al Port d'Andratx.

L'informe aclareix que, si bé el 1977 els terrenys on se situen les edificacions objecte d'investigació estaven qualificats com a reserva urbana, finalment la normativa va determinar el 1999 -un any després de ser atorgada la llicència- que aquests solars, per no haver estat mai inclosos en cap pla parcial ni projecte de desenvolupament, van quedar automàticament classificats com a sol rústic.

Així doncs, l'arquitecte encarregat d'elaborar l'informe, Rafael Balaguer, assevera que l'annex necessita de la seva legalització per ser "nul de ple dret" en no haver obtingut a més autorització de la Comissió Insular d'Urbanisme ni del ple del Consell, en contra de l'establert en la Llei del Terra Rústic de les Balears, de 1997. El pèrit assenyala en aquest sentit que l'única possibilitat de legalització passa per redactar un nou projecte per al seu condicionament com a habitatge unifamiliar aïllat.

A nom de la dona

Es pot assenyalar que va ser el 2005 quan Pérez va comprar la mansió -que va escripturar a nom de la seva dona, Pitina- al promotor immobiliari Mathias Kühn, qui havia adquirit els terrenys el 1997 a través de la seva societat Alts d'Andratx S.L.

Mentrestant, el passat 28 de juliol el jutge va decidir incoar aquesta peça separada, en la que de moment únicament es troba imputat l'exzelador municipal Jaume Gibert, després d'analitzar la documentació de què es va apoderar personalment un dia abans a l'Ajuntament d'Andratx, relacionada amb l'adquisició i ampliació de l'immoble del també màxim accionista de la constructora ACS.

Així mateix, el magistrat va decidir obrir aquest nou serrell d'acord amb les manifestacions que van sortir a col·lació en l'acarament realitzat el passat mes de febrer entre Gibert i una altra imputada del cas, la funcionària municipal Ángela Hernández, després del qual va iniciar les investigacions sobre l'habitatge de Pérez i se sol·licità informació sobre la classificació urbanística de la zona on s'ubica l'immoble, l'anàlisi del qual va dur l'instructor a alimentar les seves sospites sobre les presumptes infraccions comeses.