(Diari de Balears, 3/03/2010)

La comissió de govern de l’Ajuntament de Pollença obre l’expedient de nul·litat del permís d’obra del xalet que l’empresari Alfonso Cortina es construeix a Formentor

Elena Ballestero. La comissió de govern del Consistori de Pollença autoritzà, el 16 de febrer passat, l'obertura de l'expedient de caducitat de la llicència que, per agost de 2005, concedí a l'empresari Alfonso Cortina per a la construcció d'un xalet a l'emblemàtica urbanització de Formentor. L'ocupació irregular de l'habitatge, l'agost passat, ha estat el detonant d'aquesta mesura, que podria derivar en l'esbucament de la casa, fortament criticada per l'impacte paisatgístic.

Ocupació

Quan l'Ajuntament pollencí decidí concedir el permís d'edificació per construir el xalet, per agost de 2005, en posà com a condició que no fos ocupat fins que no disposàs del final d'obra i hagués conclòs el projecte de dotació de serveis de la urbanització. L'empresari ha incomplert els requisits, segons han comprovat la Policia Local i el zelador municipal d'obres, arran de la denúncia d'un resident de la zona que va posar els fets en coneixement de la Delegació de Govern i de la Sala.

El setembre passat, l'Ajuntament encarregà els informes tècnics i jurídics necessaris per iniciar l'expedient de caducitat de la llicència, que és el que formalment s'ha obert ara. Els tècnics i els juristes basen aquestes diligències en el fet que Alfonso Cortina ha estat incapaç de reparar les deficiències detectades en la construcció de l'habitatge i que impedeixen l'obtenció del final d'obra. Entre altres qüestions, l'empresari ha de demostrar que l'edifici, projectat pels germans García Ruiz, té dues plantes i no tres, com denuncien els veïns.

En el cas que finalment es decreti la caducitat del permís d'edificació, el propietari haurà de presentar un nou projecte per legalitzar la mansió que, en qualsevol cas, s'hauria d'adaptar a les disposicions urbanístiques d'ara, més restrictives que les que eren vigents l'any 2005, quan es va autoritzar l'execució del projecte. L'actual normativa de Pollença limita el volum màxim de construcció per parcel·la a 2.100 metres quadrats i suprimeix la possibilitat de disposar d'un habitatge auxiliar de servei, cosa que sí que es permetia abans. El xalet propietat d'Alfonso Cortina té un volum d'edificació de 2.859 metres cúbics i està situat en una parcel·la de 4.600 metres quadrats, segons l'estudi topogràfic.