(Diario de Ibiza, 7/03/2008)

Sant Joan concedió licencia para reformar y ampliar una vivienda, pero luego ordenó su suspensión

EIVISSA / E.R. El fiscal de Medio Ambiente ha solicitado al Juzgado que investigue la licencia de obra concedida por el Ayuntamiento de Sant Joan consistente en el derribo parcial, reforma y ampliación de una vivienda existente en na Xemena. El Ministerio Público considera que se puede haber incurrido en un delito contra la ordenación del territorio. Iniciadas la obras, y después de que un vecino presentara diversas denuncias en el Ayuntamiento y en el Consell, el alcalde de Sant Joan, Antoni Marí Carraca dictó el 25 de octubre del año pasado un decreto de suspensión de dicha obra. Antes de que el alcalde ordenara la paralización de las obras, el Consell requirió al Consistorio para que le remitiera toda la información relativa a este proyecto.

El Consistorio anulaba dicha obra porque el Plan Territorial Insular (PTI) determina que en la zona de na Xemena no se podrá autorizar actuación urbanística alguna hasta que la normativa urbanística del municipio se adapte al PTI. De todos modos, el fiscal apunta que el proyecto presentado establece un volumen de edificabilidad de 3.312,7 metros cúbicos, cuando el planeamiento municipal, que de momento sólo cuenta con la aprobación inicial, establece que en dicha zona las construcciones no pueden exceder los 2.100 metros cúbicos. Además, el PTI señala que el volumen máximo será de 1.500 metros cúbicos, por lo que considera que difícilmente pudiera concederse una licencia que permitiese una ampliación de la vivienda principal en 1.832 metros cúbicos.

Asimismo, el fiscal recuerda que la zona de na Xemena está calificada como Lugar de Interés Comunitario (LIC) y Zona de Especial Protección de Aves (ZEPA), por lo que la concesión de cualquier permiso de obra precisa previamente de un informe favorable de la comisión balear de Medio Ambiente. Por todo ello, la Fiscalía ha solicitado que se incoen diligencias y solicita al juez a que requiera al Consell para que nombre un perito arquitecto técnico para que compruebe las obras y dictamine si se ha vulnerado la normativa y si se puede legalizar.