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Felanitx: Soler frenó una normativa del pleno y autorizó 31 licencias para 140 viviendas |
(Diario de Mallorca, 30/01/2007)
La alcaldesa logró que las restricciones de construcción aprobadas por unanimidad tardaran 14 meses en entrar en vigor
MIQUEL BARCELÓ. FELANITX.
Diversas revisiones de las licencias de obra firmadas por la alcaldesa, Catalina Soler (PP), revelan una cascada de, al menos, 31 permisos de obra para unas 140 viviendas concedidos entre el periodo de aprobación municipal (7 de junio de 2004) y la publicación en el BOIB (25 de agosto de 2005) de una norma complementaria de densidad de población, cuya tramitación a cargo del Consell fue suspendida a petición de la propia mandataria el 24 de noviembre de 2004, apenas 48 horas antes de que la ponencia política del Consell la aprobara definitivamente.
Dado que la normas urbanísticas están regidas por el Plan General de 1969, la norma complementaria, aprobada por unanimidad del consistorio el 7 de junio de 2004, pretendía evitar una avalancha de licencias y reducir básicamente la edificabilidad, pasando de los 250 metros cuadrados por vivienda (que contempla el plan de 1969) a exigir un mínimo de 400 metros por cada vivienda. Es más, la proposición de alcaldía en el citado pleno subrayaba: "... al tratarse de una cuestión delicada del planeamiento que no admite dilaciones injustificadas, ya que la anulación de la norma complementaria podría dar lugar a especulaciones urbanísticas no deseables".
Pero una vez superados todos los trámites ante la comisión de Urbanismo del Consell de Mallorca, la alcaldesa remitió el 24 de noviembre de 2004 un escrito de ocho líneas en el que pedía a la comisión que la norma "quede sobre la mesa, pendiente de un mejor estudio por parte de este Ayuntamiento". Soler esgrimió entonces que la restricción aprobada "puede estar en contraposición con las normas subsidiarias aprobadas inicialmente" el 21 de junio de 2004. El 17 de junio de 2005, el Consell reiteró a Soler que era el pleno municipal y no ella quien debía decidir si se impulsa o paraliza la norma complementaria. El 4 de julio el pleno decidió remitir de nuevo al Consell la norma complementaria, aprobada finalmente el 22 de julio y publicada en el BOIB el 25 de agosto, 14 meses después de su aprobación en pleno.
En todo este periodo, Soler se negó a contestar a EU-Verds (4 de abril de 2005) sobre cuántos proyectos se habrían visto afectados en caso de haberse aprobado la normativa en noviembre de 2004.
Contradicciones del PP
Entre las numerosas contradicciones en las que presumiblemente incurrió el PP para dilatar la aprobación de la norma complementaria destaca el escrito remitido al Consell indicando que: "la aprobación inicial de las normas subsidiarias -21 de junio de 2004- deja claro que no se quiere continuar con la tramitación de la norma", aprobada el 7 de junio, esto es, sólo 14 días antes que las NNSS.
Curiosamente, el 4 de noviembre de 2004 el Ayuntamiento subsanaba deficiencias de la norma, por prescripción del Consell de Mallorca. Por tanto no podía esgrimir que se hubiera descartado su tramitación si la rectificó. Además, sólo podía pedir su retirada el mismo órgano político que la aprobó inicialmente: el pleno municipal.
La alcaldesa logró que las restricciones de construcción aprobadas por unanimidad tardaran 14 meses en entrar en vigor
MIQUEL BARCELÓ. FELANITX.
Diversas revisiones de las licencias de obra firmadas por la alcaldesa, Catalina Soler (PP), revelan una cascada de, al menos, 31 permisos de obra para unas 140 viviendas concedidos entre el periodo de aprobación municipal (7 de junio de 2004) y la publicación en el BOIB (25 de agosto de 2005) de una norma complementaria de densidad de población, cuya tramitación a cargo del Consell fue suspendida a petición de la propia mandataria el 24 de noviembre de 2004, apenas 48 horas antes de que la ponencia política del Consell la aprobara definitivamente.
Dado que la normas urbanísticas están regidas por el Plan General de 1969, la norma complementaria, aprobada por unanimidad del consistorio el 7 de junio de 2004, pretendía evitar una avalancha de licencias y reducir básicamente la edificabilidad, pasando de los 250 metros cuadrados por vivienda (que contempla el plan de 1969) a exigir un mínimo de 400 metros por cada vivienda. Es más, la proposición de alcaldía en el citado pleno subrayaba: "... al tratarse de una cuestión delicada del planeamiento que no admite dilaciones injustificadas, ya que la anulación de la norma complementaria podría dar lugar a especulaciones urbanísticas no deseables".
Pero una vez superados todos los trámites ante la comisión de Urbanismo del Consell de Mallorca, la alcaldesa remitió el 24 de noviembre de 2004 un escrito de ocho líneas en el que pedía a la comisión que la norma "quede sobre la mesa, pendiente de un mejor estudio por parte de este Ayuntamiento". Soler esgrimió entonces que la restricción aprobada "puede estar en contraposición con las normas subsidiarias aprobadas inicialmente" el 21 de junio de 2004. El 17 de junio de 2005, el Consell reiteró a Soler que era el pleno municipal y no ella quien debía decidir si se impulsa o paraliza la norma complementaria. El 4 de julio el pleno decidió remitir de nuevo al Consell la norma complementaria, aprobada finalmente el 22 de julio y publicada en el BOIB el 25 de agosto, 14 meses después de su aprobación en pleno.
En todo este periodo, Soler se negó a contestar a EU-Verds (4 de abril de 2005) sobre cuántos proyectos se habrían visto afectados en caso de haberse aprobado la normativa en noviembre de 2004.
Contradicciones del PP
Entre las numerosas contradicciones en las que presumiblemente incurrió el PP para dilatar la aprobación de la norma complementaria destaca el escrito remitido al Consell indicando que: "la aprobación inicial de las normas subsidiarias -21 de junio de 2004- deja claro que no se quiere continuar con la tramitación de la norma", aprobada el 7 de junio, esto es, sólo 14 días antes que las NNSS.
Curiosamente, el 4 de noviembre de 2004 el Ayuntamiento subsanaba deficiencias de la norma, por prescripción del Consell de Mallorca. Por tanto no podía esgrimir que se hubiera descartado su tramitación si la rectificó. Además, sólo podía pedir su retirada el mismo órgano político que la aprobó inicialmente: el pleno municipal.
Urbanismo marca ´Andratx´
El urbanismo municipal de Felanitx no está adaptado a ninguna normativa reciente, al estar en vigor el Plan General de 1969, después de que el actual equipo de gobierno del PP echara a la papelera, en 2003, las normas subsidiarias aprobadas por el anterior pacto municipal PSOE-UM-PSM (2001-2003). La normativa de Felanitx se basa en la Ley del Suelo de 1956, igual que la de Andratx. Felanitx lleva gastados más de 600.000 euros (más de 100 millones de las antiguas pesetas) en tramitar y anular normativas urbanísticas, que se planean o eliminan dependiendo del color del equipo gobernante de turno. Un auténtico despilfarro. El último intento de aprobación de normativa lo lleva a cabo el PP desde 2004. Pero la tiene paralizada a la espera de pasar a la fase de exposición pública.