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Santa Margalida: un bloque de pisos recién levantado sin licencia invade una calle pendiente de abrir |
(Diario de Mallorca, 13/12/2006)
La oposición exige responsabilidades por el edificio en s´Abellar
MATEU FERRER. STA. MARGALIDA.
Una promotora ha levantado un bloque de pisos en la calle Fred, en la zona de s´Abellar, invadiendo parte de un vial cuya apertura está pendiente según las normas subsidiarias (NNSS), y que hoy está clasificado como suelo rústico no urbanizable.
El edificio, de una quincena de pisos de 2 y 3 habitaciones, se ubica al final de la calle Fred. El 14 de marzo de 2005 solicitó licencia de obra para el mismo la entidad Restaurante Freiduría El Pozo SL, que en julio de este año pidió el cambio de titularidad del permiso a favor de Estudio Cadernera 4 SL. Sin embargo, Promociones y Construcciones Aragón 2004 SL es la que vende ahora dichas viviendas.
Las NNSS prevén la apertura de un nuevo vial paralelo a la calle del Pou de sa Garriga, que debería pasar justo entre el lateral derecho de la fachada del bloque de pisos y la zona de s´Abellar. El hecho de que una parte importante del nuevo inmueble se haya levantado sobre suelo rústico obligará ahora a estudiar si éste debe demolerse o por el contrario modificar el planeamiento para no dejarlo fuera de ordenamiento, desplazando varios metros la calle proyectada y afectando a otras propiedades -como una casa enfrente del polémico bloque-, cuyas alineaciones son las correctas.
Esta circunstancia provocó varias preguntas de los tres partidos en la oposición, durante el pleno del pasado lunes, que exigieron responsabilidades por lo ocurrido. Así, Joan Monjo (UM) inquirió saber "qué pasa con esta obra", a lo que el concejal de Urbanismo, Miguel Ordinas (CPU), respondió que había ordenado el inicio de un expediente de infracción urbanística y la paralización de las obras. "¡Si ya está todo acabado!", ironizó Monjo, que no entiende "cómo puede permitir el Ayuntamiento que se mueva una calle" por parte de un particular.
En el pleno Ordinas dejó caer que los promotores no cuentan además con todos los permisos municipales; de hecho, según fuentes de Urbanismo sólo disponen de la licencia para el proyecto básico, estando aún pendiente el proyecto de ejecución y por lo tanto la licencia definitiva.
"¿El constructor invadió la calle por su cuenta, o le marcaron la alineación desde el Ayuntamiento?", se pregunta Antoni Reus (Independents), mientras que Miquel Cifre (PSOE) alertó de que "los mismos constructores están haciendo una excavación a pocos metros en un solar vecino, convendría que se revisara ahora si el proyecto cumple con las NNSS".
La oposición exige responsabilidades por el edificio en s´Abellar
MATEU FERRER. STA. MARGALIDA.
Una promotora ha levantado un bloque de pisos en la calle Fred, en la zona de s´Abellar, invadiendo parte de un vial cuya apertura está pendiente según las normas subsidiarias (NNSS), y que hoy está clasificado como suelo rústico no urbanizable.
El edificio, de una quincena de pisos de 2 y 3 habitaciones, se ubica al final de la calle Fred. El 14 de marzo de 2005 solicitó licencia de obra para el mismo la entidad Restaurante Freiduría El Pozo SL, que en julio de este año pidió el cambio de titularidad del permiso a favor de Estudio Cadernera 4 SL. Sin embargo, Promociones y Construcciones Aragón 2004 SL es la que vende ahora dichas viviendas.
Las NNSS prevén la apertura de un nuevo vial paralelo a la calle del Pou de sa Garriga, que debería pasar justo entre el lateral derecho de la fachada del bloque de pisos y la zona de s´Abellar. El hecho de que una parte importante del nuevo inmueble se haya levantado sobre suelo rústico obligará ahora a estudiar si éste debe demolerse o por el contrario modificar el planeamiento para no dejarlo fuera de ordenamiento, desplazando varios metros la calle proyectada y afectando a otras propiedades -como una casa enfrente del polémico bloque-, cuyas alineaciones son las correctas.
Esta circunstancia provocó varias preguntas de los tres partidos en la oposición, durante el pleno del pasado lunes, que exigieron responsabilidades por lo ocurrido. Así, Joan Monjo (UM) inquirió saber "qué pasa con esta obra", a lo que el concejal de Urbanismo, Miguel Ordinas (CPU), respondió que había ordenado el inicio de un expediente de infracción urbanística y la paralización de las obras. "¡Si ya está todo acabado!", ironizó Monjo, que no entiende "cómo puede permitir el Ayuntamiento que se mueva una calle" por parte de un particular.
En el pleno Ordinas dejó caer que los promotores no cuentan además con todos los permisos municipales; de hecho, según fuentes de Urbanismo sólo disponen de la licencia para el proyecto básico, estando aún pendiente el proyecto de ejecución y por lo tanto la licencia definitiva.
"¿El constructor invadió la calle por su cuenta, o le marcaron la alineación desde el Ayuntamiento?", se pregunta Antoni Reus (Independents), mientras que Miquel Cifre (PSOE) alertó de que "los mismos constructores están haciendo una excavación a pocos metros en un solar vecino, convendría que se revisara ahora si el proyecto cumple con las NNSS".