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Santa Margalida: el constructor dice que los desniveles del edificio de Son Mas con la calle son legales |
(Diario de Mallorca, 9/05/2006)
Un vecino ha puesto un contencioso al Ayuntamiento por "permitir la invasión del retranqueo"
MATEU FERRER. SANTA MARGALIDA.
La promoción de 15 pisos en la esquina de la calle Maria con el paseo de Son Mas "cuenta con todas las licencias municipales y se ajusta al proyecto aprobado por el Ayuntamiento", asegura Sebastià Pastor, presidente de la Asociación de Constructores de Baleares.
Pastor es el administrador solidario de Sa Craveta SL, entidad integrada por más socios y promotora del proyecto de construcción, cuya alineación ha sido objeto de un recurso contencioso-administrativo. Dicho recurso fue interpuesto contra el Ayuntamiento por el vecino de enfrente de la edificación, Esteban Ribas.
Éste alega que el consistorio supuestamente ha consentido la invasión de la zona de retranqueo establecido en el planeamiento municipal, pues la edificación "debía situarse a 10 metros de la arista exterior del camino de Son Mas, algo que no se ha hecho".
Por el contrario, Pastor replica que "el edificio se ha levantado en el lugar con todos los permisos y la alineación que nos estipuló el Ayuntamiento de Santa Margalida mediante el estudio de detalle".
En cuanto a la acera que linda con el camino de Son Mas y que se levanta a más de un metro respecto al nivel del asfalto, para lo cual se la ha dotado de unos escalones, Pastor da su versión: "El arquitecto municipal nos fijó esta elevación, pues el día de mañana se desarrollará la calle de Son Mas como urbana, y debido a que ahora hace desnivel, después ganará altura tras la dotación de servicios. Entonces nuestra acera quedará nivelada y eliminaremos los escalones, que sólo son provisionales".
En la actualidad para acceder desde el firme a la acera se han de subir una serie de gradas para salvar el desnivel mencionado.
Recalificaciones
Para el presidente de los constructores, el contencioso contra el Ayuntamiento "sólo obedece a una estrategia de Ribas para desprestigiar a personas que, como yo, ocupamos algún cargo de relevancia social. En realidad Ribas sólo persigue que se le recalifique su parcela vecina -hoy suelo rústico- a urbana para poder construir en ella, y como no lo consigue se dedica a intentar perjudicar a terceros".
Cabe añadir que, como compensación a la ejecución de la edificación, la promotora ha cedido gratuitamente al Ayuntamiento un remanente de 768 metros cuadrados en la calle Maria, que se han adecentado como plazoleta y estacionamiento público frente a las nuevas viviendas.
Un vecino ha puesto un contencioso al Ayuntamiento por "permitir la invasión del retranqueo"
MATEU FERRER. SANTA MARGALIDA.
La promoción de 15 pisos en la esquina de la calle Maria con el paseo de Son Mas "cuenta con todas las licencias municipales y se ajusta al proyecto aprobado por el Ayuntamiento", asegura Sebastià Pastor, presidente de la Asociación de Constructores de Baleares.
Pastor es el administrador solidario de Sa Craveta SL, entidad integrada por más socios y promotora del proyecto de construcción, cuya alineación ha sido objeto de un recurso contencioso-administrativo. Dicho recurso fue interpuesto contra el Ayuntamiento por el vecino de enfrente de la edificación, Esteban Ribas.
Éste alega que el consistorio supuestamente ha consentido la invasión de la zona de retranqueo establecido en el planeamiento municipal, pues la edificación "debía situarse a 10 metros de la arista exterior del camino de Son Mas, algo que no se ha hecho".
Por el contrario, Pastor replica que "el edificio se ha levantado en el lugar con todos los permisos y la alineación que nos estipuló el Ayuntamiento de Santa Margalida mediante el estudio de detalle".
En cuanto a la acera que linda con el camino de Son Mas y que se levanta a más de un metro respecto al nivel del asfalto, para lo cual se la ha dotado de unos escalones, Pastor da su versión: "El arquitecto municipal nos fijó esta elevación, pues el día de mañana se desarrollará la calle de Son Mas como urbana, y debido a que ahora hace desnivel, después ganará altura tras la dotación de servicios. Entonces nuestra acera quedará nivelada y eliminaremos los escalones, que sólo son provisionales".
En la actualidad para acceder desde el firme a la acera se han de subir una serie de gradas para salvar el desnivel mencionado.
Recalificaciones
Para el presidente de los constructores, el contencioso contra el Ayuntamiento "sólo obedece a una estrategia de Ribas para desprestigiar a personas que, como yo, ocupamos algún cargo de relevancia social. En realidad Ribas sólo persigue que se le recalifique su parcela vecina -hoy suelo rústico- a urbana para poder construir en ella, y como no lo consigue se dedica a intentar perjudicar a terceros".
Cabe añadir que, como compensación a la ejecución de la edificación, la promotora ha cedido gratuitamente al Ayuntamiento un remanente de 768 metros cuadrados en la calle Maria, que se han adecentado como plazoleta y estacionamiento público frente a las nuevas viviendas.