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Maó: tres vecinas denuncian que el multicines incumple el PGOU |
(Menorca, 28/05/2005)
Las afectadas aseguran que la licencia de obras no se ajusta al plan general en cuanto a altura y tipología, por lo que solicitan la paralización de las obras
redacción.Maó
Tres vecinas de la calle de Gràcia (Francisca Taltavull, Moll, Pilar Taltavull Femenias y Teresa González Cubí) han enviado una carta a este diario en la que denuncian que las obras de construcción del edificio que albergará un multicines en la calle Ramón y Cajal incumple el PGOU de Maó. Consideran que la empresa promotora cumple la licencia de obras al cien por cien, pero que fue el Ayuntamiento quien obró de forma incorrecta al conceder un permiso que no se ajusta al Plan General. El texto es el siguiente:
"Desde hace muchos meses los vecinos de las calles Gràcia, Cós de Gràcia y Ramón y Cajal, vemos con total impotencia y preocupación cómo se levanta un colosal edificio de proporciones desmesuradas, destinado a aparcamientos y equipamiento "socio-cultural" (multi-cines, bolera, salón recreativo, bares, comercios, etc.), adosado casi totalmente a los patios de nuestras casas, privándonos de luz, sol y visibilidad, lo cual nos hizo sospechar que, seguramente, el citado edificio muy difícilmente podía ajustarse a la normativa del PGOU de Maó para dicha zona (Ravals i Tanques).
Por todo ello, nos dirigimos al Ayuntamiento de Maó comunicándole nuestra sospecha y preocupación, solicitando el amparo para la defensa de nuestros derechos ciudadanos y el cumplimiento de la legalidad vigente, al mismo tiempo que pedíamos información urbanística urgente en cuanto a parámetros urbanísticos (volúmenes, alturas, ocupación de parcela, retranqueos, usos, etcétera).
La contestación municipal fue totalmente insatisfactoria, sin ajustarse a la pregunta y limitándose a adjuntarnos los informes técnicos y jurídicos solicitados en su momento por la propia promotora de la edificación, e informándonos que las obras se ajustaban a la licencia concedida.
Esta licencia municipal es, precisamente, lo que ponemos en tela de juicio y creemos que no se ajusta a la normativa del PGOU de Maó.
En vista de ello, en fecha 1 de abril pasado, solicitamos revocación de licencia y paralización de obras dada la incertidumbre de la situación, recibiendo únicamente a fecha de hoy, el silencio administrativo, lo cual es otro incumplimiento de la Administración Pública de dar respuesta a los ciudadanos.
Consideramos que la forma en que se ha otorgado la licencia ha supuesto un grave quebranto de la legalidad vigente, ocasionando absoluta indefensión a los vecinos que se han visto ante la política de hechos consumados y de prepotencia del Ayuntamiento de Maó.
No sólo se debió efectuar un Estudio de Detalle y notificarse personalmente a los afectados, sino que en este caso concreto, tratándose de actividades molestas, concurría doble obligación para efectuar dicha notificación. Por otro lado, la normativa del PGOU de Maó para dicha zona es muy clara, y es a todas luces evidente que se está incumpliendo, no sólo por cuanto no se respeta el tipo de edificación característico del sector donde se ubica, sino que además supera el límite de techo construido en la manzana.
Consideramos que como vecinos de Maó, tenemos derecho al amparo de la Administración Pública y a obtener respuesta acorde con las obligaciones de la misma, o sea, con objetividad, imparcialidad e independencia, condiciones que con total probabilidad supondrían la revocación de la licencia. Creemos que el silencio administrativo del Ayuntamiento es de hecho una respuesta, pero no la compartimos ni aprobamos".
Las afectadas aseguran que la licencia de obras no se ajusta al plan general en cuanto a altura y tipología, por lo que solicitan la paralización de las obras
redacción.Maó
Tres vecinas de la calle de Gràcia (Francisca Taltavull, Moll, Pilar Taltavull Femenias y Teresa González Cubí) han enviado una carta a este diario en la que denuncian que las obras de construcción del edificio que albergará un multicines en la calle Ramón y Cajal incumple el PGOU de Maó. Consideran que la empresa promotora cumple la licencia de obras al cien por cien, pero que fue el Ayuntamiento quien obró de forma incorrecta al conceder un permiso que no se ajusta al Plan General. El texto es el siguiente:
"Desde hace muchos meses los vecinos de las calles Gràcia, Cós de Gràcia y Ramón y Cajal, vemos con total impotencia y preocupación cómo se levanta un colosal edificio de proporciones desmesuradas, destinado a aparcamientos y equipamiento "socio-cultural" (multi-cines, bolera, salón recreativo, bares, comercios, etc.), adosado casi totalmente a los patios de nuestras casas, privándonos de luz, sol y visibilidad, lo cual nos hizo sospechar que, seguramente, el citado edificio muy difícilmente podía ajustarse a la normativa del PGOU de Maó para dicha zona (Ravals i Tanques).
Por todo ello, nos dirigimos al Ayuntamiento de Maó comunicándole nuestra sospecha y preocupación, solicitando el amparo para la defensa de nuestros derechos ciudadanos y el cumplimiento de la legalidad vigente, al mismo tiempo que pedíamos información urbanística urgente en cuanto a parámetros urbanísticos (volúmenes, alturas, ocupación de parcela, retranqueos, usos, etcétera).
La contestación municipal fue totalmente insatisfactoria, sin ajustarse a la pregunta y limitándose a adjuntarnos los informes técnicos y jurídicos solicitados en su momento por la propia promotora de la edificación, e informándonos que las obras se ajustaban a la licencia concedida.
Esta licencia municipal es, precisamente, lo que ponemos en tela de juicio y creemos que no se ajusta a la normativa del PGOU de Maó.
En vista de ello, en fecha 1 de abril pasado, solicitamos revocación de licencia y paralización de obras dada la incertidumbre de la situación, recibiendo únicamente a fecha de hoy, el silencio administrativo, lo cual es otro incumplimiento de la Administración Pública de dar respuesta a los ciudadanos.
Consideramos que la forma en que se ha otorgado la licencia ha supuesto un grave quebranto de la legalidad vigente, ocasionando absoluta indefensión a los vecinos que se han visto ante la política de hechos consumados y de prepotencia del Ayuntamiento de Maó.
No sólo se debió efectuar un Estudio de Detalle y notificarse personalmente a los afectados, sino que en este caso concreto, tratándose de actividades molestas, concurría doble obligación para efectuar dicha notificación. Por otro lado, la normativa del PGOU de Maó para dicha zona es muy clara, y es a todas luces evidente que se está incumpliendo, no sólo por cuanto no se respeta el tipo de edificación característico del sector donde se ubica, sino que además supera el límite de techo construido en la manzana.
Consideramos que como vecinos de Maó, tenemos derecho al amparo de la Administración Pública y a obtener respuesta acorde con las obligaciones de la misma, o sea, con objetividad, imparcialidad e independencia, condiciones que con total probabilidad supondrían la revocación de la licencia. Creemos que el silencio administrativo del Ayuntamiento es de hecho una respuesta, pero no la compartimos ni aprobamos".