Dis�rbia

Alaior: el Consorci de Disciplina en R�stic inspeccionar� Torralbenc

(Menorca, 21/05/2013)

El conseller de Ordenación del Territori, Cristóbal Huguet, justifica la actuación del Consell por su papel coadyuvante que le asigna la normativa

Toni Seguí, Maó. El conseller de Ordenación del Territorio, Cristóbal Huguet, anunció ayer que el Consorci de Disciplina en Sòl Rústic inspeccionará las obras del hotel rural de Torralbenc, después de que el pasado viernes se formalizara la entrada de una denuncia por parte del PSM. “Una vez levantada el acta correspondiente, se incoará el expediente para que el denunciado pueda alegar lo que considere oportuno. Esta denuncia se tramitará de acuerdo con el protocolo establecido”, aseguró.

Cristóbal Huguet aprovechó un receso de la sesión plenaria celebrada ayer por el Consell para explicar que la normativa vigente contempla el papel coadyuvante de la institución insular en el control de la disciplina urbanística en el suelo rústico, refiriéndose a la posición subordinada para velar por la legalidad vigente con respecto a la institución municipal, en este caso, el Ayuntamiento de Alaior. Huguet aludió a la eficacia y a la eficiencia para justificar que la iniciativa de control e inspección fuera asumida por una administración pública y no otra. “Se dijo a los inspectores que lo comunicaran al Ayuntamiento de Alaior y que en todo caso fueran juntos, aunque no sucedió así. Lo mejor era que la inspección fuera realizada por los servicios municipales, aunque el Ayuntamiento también lo puede trasladar al Consorcio”, aseguró.

En cuanto al debate estrictamente plenario sobre la propuesta presentada por el PSOE en relación a la protección de la legalidad urbanística en suelo rústico, el conseller socialista Joan Marquès cuestionó una respuesta escrita de Cristóbal Huguet al PSM en la que éste aseguraba que los inspectores del Consorci de Disciplina en Rústic no podían actuar en obras que no disponían de la preceptiva licencia.

La consellera del PSM Maite Salord aseguró compartir la preocupación de los socialistas sobre el funcionamiento del consorcio desde que es gestionado por Cristóbal Huguet. Salord recordó la denuncia de presuntas irregularidades del aparcamiento de Cala Mitjana y de Torralbenc que merecieron el silencio o en su caso la respuesta de que el consorcio no era competente. También cuestionó que el PP defendiera en su programa la seguridad jurídica, aunque no lo hiciera de hecho

El Ajuntament de Banyalbufar denuncia al Govern por �obras ilegales� en la finca p�blica de Plan�cia

(Última Hora, 18/05/2013)

El Ajuntament de Banyalbufar denunció ayer ante el Servicio de Protección de la Naturaleza (Seprona) de la Guardia Civil las «obras ilegales» que Espais de Natura Balear (organismo dependiente de la Conselleria d'Agricultura, Medi Ambient i Territori del Govern) está llevando en una zona de suelo rústico protegido situada entre las fincas de s'Arboçar y es Rafal de Planícia.

Según una carta remitida por el alcalde de Banyalbufar, Mateu Ferrà (CxI), al Seprona, Espais de Natura Balear «intenta abrir una ruta alternativa al Camí Antic de Planícia y a la gran ruta GR 221, queriendo hacerla servir para conectar Planícia con s'Arboçar, mediante una ruta de nueva creación, inexistente ahora y en el pasado, ni catalogada en el Catàleg de Camins del Terme Municipal de Banyalbufar».

Por este motivo, desde el Ajuntament de Banyalbufar solicitan la intervención de la Guardia Civil para que inste a Espais de Natura Balear a «cumplir con la normativa medioambiental, así como con el Plan Territorial de Mallorca». Asimismo, el escrito de denuncia presentado por el alcalde advierte de que el Consistorio que preside «procederá a la apertura de un expediente de infracción urbanística contra los responsables de las obras, así como contra los propietarios de las fincas señaladas, con el objetivo de restablecer la legalidad urbanística», concluye.

En declaraciones a Ultima Hora, Mateu Ferrà confirmó punto por punto el contenido de la carta-denuncia remitida ayer al Seprona y lamentó profundamente que los trabajos de apertura del nuevo camino se hayan realizado de espaldas al Ajuntament de Banyalbufar y al margen de la legalidad vigente. En este sentido, Ferrà manifestó que, si tras la denuncia interpuesta ante la Guardia Civil, Espais de Natura Balear no cumple con la normativa medioambiental, el Consistorio cursará otra demanda. Esta vez, ante la Agència de Disciplina Urbanística del Consell de Mallorca. «Denunciaremos hasta donde haga falta», añadió el alcalde.

La denuncia del Consistorio llega después de que, según Ferrà, Espais de Natura Balear haya hecho caso omiso al escrito enviado hace un mes en el que reclamaba explicaciones sobre los trabajos que el Govern estaba llevando a cabo en Planícia.

Sant Antoni: Antonio Mar� Tur y Cretu ser�n juzgados los d�as 26 de septiembre y 22 de octubre

(Diario de Ibiza, 17/05/2013)

La Fiscalía pide siete años de inhabilitación para el exalcalde y tres años de cárcel para el aparejador municipal Hay cinco acusados en total

J. LL. F. | IBIZA El juicio por el caso Cretu –la concesión de una licencia en la cima de un espacio protegido por la ley– tendrá lugar finalmente los días 26 de septiembre y 22 de octubre, en sendas sesiones que la Audiencia Provincial celebrará respectivamente en Palma y en Ibiza, según informó ayer el Grup d´Estudis de la Naturalesa (GEN), que ejerce la acusación particular. El juicio tendrá lugar 17 años después de que se iniciaran las obras de construcción de la vivienda, que fue derribada el 2 de junio de 2009 tras un largo periplo judicial.

En esta vista serán juzgados el exalcalde de Sant Antoni Antonio Marí Tur, la exconcejala de Urbanismo Blanca Castiella, el aparejador municipal, Miguel Ángel Martín Miralles; el arquitecto autor del proyecto, Pep Torres, y el promotor de la obra, el músico Michael Cretu.

La Fiscalía de Ibiza les atribuye delitos contra la ordenación del territorio, falsedad documental y prevaricación, según el caso.

De todos los acusados, el que se enfrenta a una mayor petición de pena es el técnico municipal, para el que el Ministerio Público pide una pena de tres años de prisión y tres más de inhabilitación para el desempeño de este puesto, así como 21.000 euros de multa por un supuesto delito de falsedad cometida por funcionario público.

La Fiscalía pide una pena de siete años de inhabilitación y una multa de 33.600 euros para el exalcalde Marí Tur y la exconcejala Blanca Castiella por un presunto delito de prevaricación. También les solicita indemnizar al Ayuntamiento por los gastos ocasionados por el derribo de la casa. Para el arquitecto José Torres se solicitan ocho meses de prisión, uno de inhabilitación y una sanción de 31.500 euros por un posible delito contra la ordenación del territorio.

Los ecologistas del GEN, a través de su dirigente Neus Prats, expresaron ayer su «satisfacción» por el hecho de que se convoque el juicio por este caso, pero lamentaron el gran retraso con que se celebrará.

Campos: el TSJIB autoritza ara licitar els xibius del Trenc i de les Covetes

(Diari de Balears, 17/05/2013)

Antoni Pol. Els xibius de les platges del Trenc i de les Covetes podrien obrir relativament aviat. El Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears, l'òrgan judicial que tutela l'execució de la sentència de demolició dels apartaments il·legals, emeté ahir una interlocutòria en què aixeca la suspensió dictada el 6 de març per licitar quasi tots els lots de serveis de les dues platges campaneres.

Per lots de serveis cal entendre els xibius i el lloguer de para-sols i de gandules. El TSJIB autoritza a licitar-los tots exceptuant els dos lots més propers a Torre Marina, la finca on hi havia els 68 apartaments. L'òrgan judicial argumenta que convé mantenir-los tancats "com a mínim" fins que no acabin les feines de condicionament del terreny, que preveuen la descàrrega de prop de 200 camionades de terra.

La suspensió del procés de licitació dels serveis s'acordà a principi de març. Aleshores, l'Ajuntament de Campos es mostrava incapaç de complir els terminis que li marcava la Sala, i l'òrgan judicial, com a mesura de pressió, va paralitzar el procés de licitació. Dos dies després, 200 campaners es manifestaven contra la decisió. En l'àmbit jurídic, el Consistori campaner va al·legar contra la decisió presa per la Sala, però aquesta la rebutjà.

La gerent de la Federació Hotelera de Mallorca, Inmaculada de Benito, també expressà el desacord del sector que representa, però féu arribar el seu parer al Tribunal a través de Mauricio Rovira, comissari de l'execució de la sentència i conseller insular d'Urbanisme. En la interlocutòria d'ahir, el TSJIB li ho retreu: "No sabem per què, però la Federació ha eludit l'única via possible de relació amb el Tribunal", assenyalen, i recorden que si hagués demostrat tenir-hi un interès legítim s'hauria pogut personar a la causa.

Una de les molèsties més greus que ha ocasionat la suspensió del procés de licitació és la brutor que s'hi ha acaramullat. La neteja dels dos arenals està lligada a l'obertura dels xibius i al lloguer de para-sols i gandules. Com que no obrien, ningú no les netejava. Cal assenyalar, però, que ni l'Ajuntament de Campos ni cap altra administració no ho han volgut fer. Aquesta setmana, algú -probablement els usuaris- col·locà un cartell a l'entrada a la platja demanant als banyistes que mirin de no fer brutor i que recullin i s'emportin la que generin.

L'aixecament de la suspensió ha de permetre ara continuar el procés administratiu de licitació, i no caldrà reiniciar-lo de bell nou. Les empreses ja formularen aleshores les seves ofertes. Ara s'haurà de convocar la mesa de contractació, obrir els sobres i adjudicar els lots a les ofertes més avantatjoses. Cal recordar, així mateix, que l'Ajuntament de Campos esperava obtenir uns ingressos superiors als 1,2 milions d'euros pels serveis. De tota manera, cal pressuposar que aquest preu s'haurà de renegociar a la baixa, atès que els serveis s'hauran pogut oferir durant un període de temps inferior al previst inicialment.

Atès que la licitació quedà a mig fer, doncs, és possible que els xibius puguin obrir d'aquí a quinze dies o tres setmanes. Els adjudicataris també hauran d'assumir la neteja dels arenals.

Campos: expira sin acabar los trabajos el plazo fijado por los jueces para restituir ses Covetes

(Diario de Mallorca, 16/05/2013)

El Consell prevé completarlos a finales de este mes, unos diez días más tarde del tope que concluía ayer

T. Obrador. El último plazo fijado por el Tribunal Superior de Justicia de Balears (TSJB) ha expirado. El 15 de mayo, es decir ayer, era el tope oficial para completar el derribo de los 13 bloques de la urbanización ilegal de la finca de Torre Marina de ses Covetes y, también, la restitución de los terrenos al estado natural más parecido en el que se encontraban antes de la licencia municipal concedida en el año 1992. Finalmente, todo apunta a que no será hasta finales de este mes cuando la restitución esté del todo lista.

El Consell de Mallorca confía en que el día 26 los terrenos vuelvan a presentar una imagen semejante a la de antes de ver como se levantaban las moles de cemento, exactamente 68 apartamentos y un edificio para bar-restaurante junto a la playa de ses Covetes.

De hecho, el plazo también fijado por el TSJB del 15 de marzo para iniciar las obras de demolición ya se incumplió, empezando los preparativos para los derribos en Semana Santa (el 26) y comenzando a tirar el primer inmueble (estructura de sótano) en la jornada de la Tercera fiesta de Pascua (2 de abril).

Por ello, el Consell mantiene que habrá respetado el plazo de dos meses que estableció el juez, si bien en lugar de ser del 15 de marzo al 15 de mayo será del 26 de marzo al 26 de mayo.En esta línea, el conseller insular de Urbanismo y presidente de la Agencia de Disciplina Urbanística, Mauricio Rovira (PP), reconoce que el Consell ha mantenido conversaciones informales con el TSJB, que acepta que las obras acaben diez días más tarde.
Asimismo, el Consell ya ha entregado al TSJB el informe sobre la ejecución efectiva de la primera fase del proyecto: los derribos.

Cabe recordar que el TSJB continúa prohibiendo la adjudicación de los chiringuitos y lotes de hamacas y sombrillas de ses Covetes y es Trenc hasta que no terminen definitivamente las obras.

Por otra parte, la recién pintada zona azul ORA para aparcar está generando cierta confusión. El ayuntamiento de Campos aún no la ha activado pero un considerable número de bañistas desconocen la situación real.

Sant Joan: juzgada por comenzar a construir un aseo ilegal en un chiringuito en Benirr�s

(Diario de Ibiza, 14/05/2013)

Un conflicto entre una familia ibicenca acaba con una mujer en el banquillo, denunciada por su primo

R. S. | IBIZA. Un conflicto entre una familia ibicenca, que se remonta a muchos años atrás según reconocieron los implicados, acabó ayer con una mujer sentada en el banquillo, juzgada por comenzar a construir presuntamente un aseo ilegal en una caseta de ocho metros cuadrados junto a un chiringuito en Benirràs. «Entre enero y mayo de 2009 la acusada decidió darle una utilidad diferente al almacén, por lo que lo revistió con muros de hormigón, cemento y azulejos e hicieron agujeros para instalar tuberías», denunció el fiscal en sus conclusiones.

«Además, había tomas de luz y de agua en la estructura anexa al chiringuito [situado entre casetas varadero], en la zona de dominio público marítimo terrestre, con servidumbre de paso», añadió. «No queda otra opción que demolerlo y devolverlo a su situación original», concluyó el representante del Ministerio Público, que solicitó un año y medio de prisión por un delito contra la ordenación del territorio para la acusada, que carece de antecedentes penales.

El primo vivía en una caseta

«No me acuerdo de nada», dijo la denunciante. «Mi madre tiene 82 años», justificó su hijo, primo de la procesada, que reconoció que fue él quien promovió la denuncia y que vivía desde hace muchos años en una caseta varadero en Benirràs, junto al quiosco de su prima. Según su versión, el chiringuito gestionado por su tío, hasta que murió hace 17 años, y después por la acusada está en una propiedad que pertenece a su madre. «Prefirieron ir a las malas y por eso estamos aquí», concluyó, antes de reconocer que, en una ocasión, tiró una puerta de la caseta de una patada.

«Venían por el bosque a escondidas [sus familiares] y construían furtivamente en una propiedad de mi madre», acusó este hombre, que aseguró que pretendían construir un cuarto de baño, «para que los clientes no tuviesen que hacer sus necesidades en el monte».

«El terreno es nuestro»

«Los muros de hormigón son de una antigüedad de más de diez años. No procede ninguna condena ni la restitución de la caseta a su estado original porque, si existiese algún delito, habría prescrito», alegó el abogado defensor, que solicitó la absolución de su cliente. «Es cierto que la familia nos llevamos mal desde hace años, pero el terreno es nuestro», añadió la encausada. La mujer reconoció que su padre solicitó licencia al Ayuntamiento de Sant Joan para construir unos baños, pero que desistieron cuando se la denegaron. «No se ha hecho ninguna reforma, solo repusimos azulejos y limpiamos», concluyó. «A veces tiran piedras sobre el tejado de uralita [los otros familiares]», acusó, para finalizar.

«Era claramente una obra nueva encubierta», aseguró un guardia civil, uno de los dos que realizaron una inspección y que sacó varias fotografías. Sin embargo, no aportó ningún informe técnico. «Hicieron una rebaja en la parte de atrás de la roca. Estaban construyendo un baño en una zona de servidumbre de paso sin autorización», añadió un vigilante de Costas, que tampoco ofreció ninguna prueba, a pesar de la insistencia en solicitarla del abogado defensor y de la juez.

Campos: Rovira confirma que la restituci�n de ses Covetes acabar� antes de junio

(Diario de Mallorca, 11/05/2013)

El conseller insular de Urbanismo señala que se cumplirá el plazo de dos meses estipulado por el TSJB desde que se iniciara la demolición

S. Sansó. Campos. El conseller de Urbanismo y presidente de la Agencia de Disciplina Urbanística del Consell, Mauricio Rovira, hizo ayer balance sobre el terreno de la marcha del proyecto de demolición y restitución de los terrenos de la ya desaparecida urbanización de ses Covetes.

Confirmó que el lunes dará inicio la segunda fase de las obras, una vez derribados los doce bloques de viviendas y el restaurante, consistente en la extensión sobre el terreno de diversas capas de material inerte, tierra y picadís para restituir el espacio a una imagen lo más próxima posible a la de 1992, cuando empezaron las excavaciones. También señaló que será "antes de la temporada alta turística" cuando se dé por concluido todo el proceso; antes de junio y "cumpliendo con los dos meses de plazo estipulados en la sentencia judicial" desde que empezaran las obras el pasado 26 de marzo. "La satisfacción es importante porque se están cumpliendo los plazos y se dejará el solar en unas condiciones óptimas de cara al verano. Hemos querido, además, actuar siempre con luz y taquígrafos y que la obra fuera visible siempre para todo el mundo".

200 viajes de material

Ahora faltan, según el conseller, dos semanas de trabajo intenso en el que camiones de Tragsa efectuarán unos 200 viajes de tierra y material de restitución hasta ses Covetes. Se colocarán tres capas diferentes: primero una aportación de 3.000 metros cúbicos de material de distinto granulado para facilitar el drenaje de una cantera de marés de la zona (30-40 centímetros), después una capa intermedia de tierra triturada procedente de la excavación original (15-20 centímetros), para finalmente consolidar una capa de coronación de arena recogida antes de la demolición y durante los primeros días de estudio del terreno. Esta última contiene semillas de la flora endémica de la zona (unos 2 centímetros).

Aunque los trabajos oficialmente acaben a finales de mayo y se planten en ses Covetes los árboles salvados de la demolición (ahora en dos viveros), el Consell tiene previsto, a través del Ibanat una resiembra para el próximo mes de octubre. Con ello se espera que en unos cinco años la zona recobre su aspecto de hace 20 años. A la explicación informativa también asistieron la directora de las obras, Yolanda Garví, y la secretaria técnica, Catalina Terrassa.

Art�: el propietario de una vivienda ilegal critica al edil de Iniciativa-Verds

(Diario de Mallorca, 10/05/2013)

s.s.v. El propietario de la edificación situada en la parcela 30, polígono 12 del término municipal de Artà que ha tenido que derribar su vivienda por irregularidades, ha criticado al edil de Iniciativa-Verds, Guillem Caldentey, al entender que "ha actuado de mala fe al decir que no tenía licencia para el cerramiento del muro". "Afirmo sentirme perseguido tanto por el edil como por la vecina denunciante", concreta Francisco Vega.

Pese a ello y aunque la propiedad pidió el permiso el pasado día 3 de mayo "en el ayuntamiento de Artà ayer todavía no se había expedido la licencia de obra mayor necesaria para el derribo del inmueble en sí", explica Caldentey. Cabe recordar que anteayer Vega empezó a derribar la vivienda a instancias de la Justicia.

Campos: El Consell finaliza la demolici�n de los 13 bloques de apartamentos de ses Covetes

(Última Hora, 9/05/2013)

En un período de un mes y seis días se ha llevado a cabo la demolición de los 68 chalés ilegales

Ahora sí. Los 13 bloques de apartamentos ilegales de ses Covetes ya son historia. A las 08.20 horas de ayer empezó la demolición de la última edificación, lo que tenia que ser un restaurante con vistas a la playa de es Trenc. Por la tarde, quedó reducido a grava el último bloque del solar de Torre Marina. De esta manera, parece ponerse fin a casi 20 años de pleitos entre la promotora y propietaria de los terrenos, Marina Ernst, y el Ajuntament de Campos por una parte, y el Grup d'Ornitologia Balear (GOB) y el PSM por la otra.

A partir de ahora se pone en marcha la fase dos y con la fecha del 15 de mayo dada por el Tribunal Superior de Justicia de Balears (TSJB) como límite parece ser que se va cumplir más o menos con el período estipulado, ya que las obras de demolición empezaron el pasado 2 de abril y han tenido una duración de un mes y seis días.

Segunda fase

El derribo, que se ha llevado a cabo por parte de la empresa pública Tragsa bajo el control de la Agència de Protecció de la Legalitat Urbanística i Territorial del Consell de Mallorca, se ha desarrollado bloque a bloque utilizando dos o tres días para cada edificación.

De estos, han salido alrededor de 5.200 metros cúbicos de hormigón y materiales cerámicos que se han utilizado para rellenar los sótanos de los apartamentos. Además, 1.900 metros cuadrados de ecograva, procedente de MAC Insular, esta llegando estos días y tiene que servir para devolver los terrenos a su estado inicial. Se trata de la denominada segunda fase, que ya ha empezado en algunas zonas y que supone además de la grava la descarga en el solar de una capa de marès y tierra que supondrán una aportación de otros 2.300 metros cúbicos. Sobre estos se colocará una capa de entre 30 y 40 centímetros de grosor, unos 4.300 metros cúbicos, de marès picado, arena y restos orgánicos que llevará a cabo la dirección general de Medi Natural del Govern con personal del Ibanat. Y luego será el momento de restituir los terrenos, en base al inventario florístico del solar y el inventario de especies protegidas como las sabinas (savines) y los tamarindos (tamarells) que se realizó previamente a la demolición.

Campos: concluye el triturado de material para la segunda fase de ses Covetes

(Diario de Mallorca, 8/05/2013)

Tragsa acumula montículos de tierra y ecograva para empezar a restituir los terrenos

S. Sansó. Las máquinas de la empresa pública Tragsa, encargada de ejecutar el proyecto de demolición de los 68 apartamentos ilegales de ses Covetes, ya ha concluido el triturado y transformación del material inerte procedente de doce de los trece bloques de la urbanización Torre Marina, que pasará a ser oficialmente considerado como material valorado listo para el relleno de los huecos dejados por las excavadoras. También ha terminado la selección de materiales para que pueda llevarse a cabo la segunda fase del proyecto, consistente en la restitución del sistema dunar preexistente hasta 1992, cuando comenzaron las primeras excavaciones por parte de la promotora alemana Marina Ernst.

Tan solo faltara el material procedente del último bloque, el que debía albergar el bar-restaurante, que debía ser completamente demolido ayer pero que unos problemas con la cizalla aplazaron su caída hasta hoy.

Hay que destacar del mismo modo que ya se están trasladando en camiones y depositados por montículos, todos los metros cúbicos de tierra procedentes de las primeras excavaciones de principios de los noventa, y que hasta ahora yacían en una cantera cercana.

En el proyecto redactado por el Govern se prevé que los huecos dejados por los aparcamientos y las zapatas de hormigón de los bloques, sean rellenados por el material triturado proveniente de las propias viviendas; 5.200 metros cúbicos que, sin embargo, no serán suficientes para llegar a la cota deseada, por lo que el Consell deberá añadir 1.900 m3 más de ecograva procedente de Mac Insular.

Sobre el nivel superficial deberá sobreponerse un relleno con tierras y fragmentos de marés procedentes de la excavación ejecutada en 1992 acopiada en el solar (2.300 m3), y finalmente otra capa edáfica de 30 a 40 centímetros de marés machacado o picadís y una mezcla uniforme de arenas y materia orgánica para un total de 4.293 metros cúbicos más, con los que en un principio se imitarán las dunas preexistentes.

El Consell ha anunciado que durante esta semana informará de cómo se desarrollará esta segunda fase y sus plazos. Se prevé que la demolición de ses Covetes pueda concluir dentro de las fechas judiciales, antes del 15 de mayo.