Disúrbia
Bitàcora sobre la disciplina urbanística a les Illes Balears
Inicio > Historias > Campos nega la indemnització per la llicència il·legal de ses Covetes

Campos nega la indemnització per la llicència il·legal de ses Covetes

(Ara Balears, 22/05/2016)

L’Ajuntament ha remès al Consultiu un informe que desestima 11,5 milions que reclama Marina Erst

Jaume Perelló. L’Ajuntament de Campos considera que els promotors dels 64 apartaments de ses Covetes no han de cobrar ni un euro d’indemnització per la frustrada operació, entre d’altres motius perquè a dia d’avui qualsevol hipotètic dret ja ha prescrit, segons figura en l’informe que ha remès el Consistori al Consell Consultiu perquè expressi la seva opinió, abans de tancar definitivament la tramitació d’aquesta reclamació.

Han passat 25 anys d’aquella llicència il·legal i, com sol ser habitual a Balears, l’expedient encara s’arossega per dins l’administració. En concret, l’Ajuntament de Campos ja s’ha pronunciat sobre la petició que formulen els titulars de la fallida Marina Erst, l’empresa que va construir els apartaments i que, en aquesta segona temptativa d’aconseguir doblers públics com a indemnització per haver aixecat apartaments amb una llicència il·legal, reclamen 11,2 milions d’euros.

Campos considera que no ha de pagar ni un euro i així ho ha fet constar en un informe, a causa principalment de la prescripció de qualsevol dret. Segons ha pogut saber l’ARA Balears, l’afirmació municipal disposa també d’un informe de suport del Consell de Mallorca, en la mateixa línia.

Al Consultiu

El Consistori del Migjorn mallorquí ha remès al Consell Consultiu l’expedient amb la seva proposta perquè aquest òrgan s’hi pugui pronunciar. En tot cas, el seu dictamen no serà vinculant i, per tant, fonts municipals indiquen que “hauria de ser una proposta que significàs una posició molt novedosa que ara no ens podem imaginar, perquè canviï el sentit de la proposta municipal, que és el de no indemnitzar”, afirmen.

En tot cas, Campos no només ha informat negativament sobre la indemnització per motius de prescripció. El seu relat dels fets remès al Consultiu també incorpora arguments com el fet que els terrenys on s’aixecaren els apartaments avui enderrocats no són urbans, per la qual cosa no tenen cap possibilitat edificatòria.

Marina Erst reclama 1,2 milions per la compra dels terrenys, 1,2 per les obres executades, 505.000 euros per despeses legals (durant 18 anys va estar litigant contra el GOB per intentar evitar que es tombassin les construccions irregulars), 178.000 euros de despeses estrictament judicials i 7,1 milions pel lucre cessant, un concepte que els tribunals estan cansats d’ignorar en sentència.

L’Ajuntament de Campos assegura que ha reclamat factures als promotors per tal que acreditin de manera fefaent aquests costos i l’empresa no ha aportat pràcticament res oficial, que en tot cas és l’únic que es pot prendre en consideració a l’hora d’estudiar una compensació.

Història

Es dóna la circumstància que un dels actuals propietaris de Marina Erst és el pare del batle Sebastià Sagreras (PP), del mateix nom i primer llinatge que el seu fill, més conegut com a Peixet. Aquest empresari i poderós actor econòmic local va participar en un grup d’inversors que compraren la promoció de ses Covetes quan el seu futur judicial ja era molt incert. Adquiriren la promoció dels apartaments que ja s’havia quedat la Caixa l’any 1994, perquè Michael Ernest Fischer i Hans Gerd Jager, els titulars inicials de Marina Erst, no pagaven les quotes de la hipoteca concedida per tirar endavant les obres.

Operació cridanera

L’operació va ser molt comentada en aquell moment perquè ja hi havia sentències en contra del complex i era molt poc probable que es pogués aconseguir comercialitzar els xalets, i molt menys rendibilitzar la inversió. Sebastià Sagreras es mostrava en una entrevista a premsa “absolutament convençut” que tot era legal i aspirava a demanar 60 milions d’euros d’indemnització a qui gosàs tomar el complex.

No en va demanar mai tant, però sí 27,3 milions en un primer intent l’any 2010, que ara en aquesta segona temptativa han quedat reduïts a 11,5 milions.

El Consistori progressista de Campos, l’any 2010, decidí eliminar qualsevol dubte sobre el futur dels comptes públics respecte de possibles indemnitzacions futures i va encomanar dos informes en profunditat: un de caràcter jurídic signat per Joan Torras i un altre a un arquitecte.

El lletrat Joan Torras va arribar a la conclusió que hi havia dos elements fonamentals a tenir en compte. El més important, que ses Covetes, després d’acreditar-ho “totes i cadascuna de les tretze sentències judicials dictades, no han tingut mai el caràcter ni la condició de sòl urbà”. El jurista recordava que tant el Tribunal Superior de Justícia de les Illes Balears com la Sala Contenciosa Administrativa de l’Audiència Nacional i la Sala Tercera del Tribunal Suprem dictaminaren que “el dia 29 de juliol del 1988, quan entrà en vigor la Llei de costes, les dues parcel·les de referència no tenien el caràcter ni la condició de sòl urbà, i és evident que amb posterioritat no poden tenir aquesta classificació, per impediment legal”.

Per tant, segons ell, només es podia indemnitzar com a sòl rústic. Va ser llavors quan el peticionari va desistir de la seva intenció abans que l’Ajuntament remetés el seu parer al Consell Consultiu.

Ara l’expedient torna ser a mans de l’òrgan autonòmic, que n’emetrà un dictamen no vinculant. Llavors serà l’Ajuntament de Campos el que hi tindrà la darrera paraula, i tot apunta que un quart de segle després, es podrà tancar la carpeta de ses Covetes.

Referencias (TrackBacks)

URL de trackback de esta historia http://disurbia.blogalia.com//trackbacks/76344

Comentarios

1
De: Allie Fecha: 2019-02-04 07:05

The Customer Service Phone Number
About Us
Adt Customer Service
Air India Express Airlines Customer Service
Airasia India Customer Service
Airlines Customer Service
Alaska Airlines Customer Service
Allegiant Air Customer Service
Amazon Customer Service Number
Apple Customer Service Number
Atlas Air Customer Service
Att Business Customer Service Number
Att Customer Service Number
Att Email Customer Service
Bank Of America Customer Service Number
Banks Customer Service
Boost Mobile Customer Service Number
British Airways Customer Service Number
British Airways Executive Club Customer Service Number
British Airways Uk Customer Service Number
Cable Companies Customer Service
Canon Customer Service
Car Rental Customer Service
Cathay Pacific Airlines Customer Service
Chase Customer Service Number
Citizens Bank Customer Service Number
Comcast Customer Service Number
Comcast Email Customer Service
Comcast Xfinity Home Security Systems Customer Service Number
Companies
Computer Customer Service
Consumer Service Customer Service
Contact Us
Dell Customer Service
Delta Airlines Skymiles Customer Service Number
Delta Customer Service Number
Department Store Customer Service
Dish Network Customer Service Number
Ebay Customer Service Number
Email
Enterprise Rent A Car Customer Service Number
Envoy Air Customer Service
Epson Customer Service
Equifax Customer Service Number
Etihad Airways Customer Service
Expedia Customer Service Number
Fedex Canada Customer Service Number
Fedex Customer Service Number
Fedex International Customer Service Number
Geico Customer Service Number
Godaddy Email Customer Service
Google Chrome Customer Service
Government Customer Service
Hertz Customer Service Number
Home Security
Hp Customer Service
Hulu Customer Service Number
Icloud Mail Customer Service
Incredimail Customer Service
Insurance Customer Service
Internet Explorer Customer Service
Irs Customer Service Number
Jet Airways Customer Service
Jetblue Airlines Customer Service Number
Juno Email Customer Service
Kroger Customer Service Number
Lemark Customer Service
Lufthansa Airlines Customer Service
Macy Customer Service Number
Malaysia Airlines Customer Service
Medco Pharmacy Customer Service Number
Microsoft Edge Customer Service
Mozilla Firefox Customer Service
Netflix Customer Service Number
Netscape Browser Customer Service
Office 365 Email Customer Service
Opera Mini Customer Service
Outlook Email Customer Service
Panasonic Customer Service
Paypal Customer Service Number
Pharmacy Customer Service
Phone Company Customer Service
Printronix Customer Service
Roadrunner Email Customer Service
Safari Customer Service
Samsung Customer Service
Sbcglobal Email Customer Service
Seamonkey Customer Service
Sharp Customer Service
Shipping Customer Service
Shopping Customer Service
Singapore Airlines Customer Service
Skywest Airlines Customer Service
Slimjet Browser Customer Service
Spicejet Airlines Customer Service
Spirit Airline Customer Service
Sprint Customer Service Number
Store
Straight Talk Customer Service Number
Supermarket Customer Service
T Mobile Customer Service Number
Tech
Thai Airways Customer Service
Time Warner Cable Customer Service Number
Toshiba Customer Service
Trujet Airlines Customer Service
Turkish Airlines Customer Service
Uber Customer Service Number
UC Browser Customer Service
United Airlines Customer Service Number
Ups Customer Service Number
Ups Freight Customer Service Number
Ups Mail Innovations Customer Service Number
Ups Uk Customer Service Number
Verizon Customer Service Number
Verizon Email Customer Service
Virgin America Customer Service Number
Visa Customer Service Number
Vivint Customer Service
Wells Fargo Customer Service Number
Xfinity Email Customer Service
Yahoo Customer Service Number
Yahoo Email Customer Service
Zoho Mail Customer Service
QuickBooks Customer Service



Nombre
Correo-e
URL
Dirección IP: 3.80.38.5 (2a9df6f5c7)
Comentario
¿Cuánto es: diez mil + uno?





		

Arxius

<Febrero 2019
Lu Ma Mi Ju Vi Sa Do
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28      

Categories

  • Eivissa i Formentera
  • Especial
  • Mallorca
  • Menorca
  • Operacio Voramar
  • Suprainsular
  • Etiquetes

    Llista d'etiquetes

    Documents

  • Altres infraccions
  • Notícies d'anys anteriors
  • Què és Disúrbia?
  • Recopilacions de notícies
  • Cercador de Disúrbia:


    Disúrbia. Recull de notícies 2000-2004
    Support independent publishing: Buy this book on Lulu.

    Blogalia

    Blogalia