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Bitàcora sobre la disciplina urbanística a les Illes Balears
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Mà dura a Capdepera contra les obres sense llicència

(Diari de Balears, 6/02/2009)

L’Ajuntament precinta les obres de reforma de l’hotel Cala Gat, que s’estaven realitzant sense permís

No volen que la història es repeteixi. Després de la tragèdia de l’hotel Son Moll, l’Ajuntament de Capdepera es va comprometre a actuar de manera contundent a l’àrea d’Urbanisme. Ara, aquesta contundència anunciada ja és oficial amb el precintament de les obres de reforma de l’hotel Cala Gat, que s’estaven duent a terme sense la llicència pertinent. Es tracta d’un establiment de quatre estrelles ubicat a la zona costanera.

Precintat per seguretat

La decisió de precintar les obres la va prendre la Comissió d’Urbanisme que va ser creada per millorar la gestió i l’agilitat de l’àrea d’Urbanisme de Capdepera. Aquesta comissió funciona des del mes de gener passat, quan es va crear després del ple per reprovar l’actuació del batle del municipi, Bartomeu Alzina, en el cas Son Moll, reprovació sol·licitada pel Partit Popular i que no arribà a port gràcies a l’abstenció d’Es Grup. Ara, cada divendres al matí, la nova comissió d’assessorament d’Urbanisme reuneix els representants dels partits que integren l’equip de govern (PSOE, UCAP-UM i PSM-Entesa). Cal dir també que l’àrea d’Urbanisme continua estant en mans del batle. Així mateix, la comissió es reunirà en qualsevol ocasió que el batle estimi oportuna.

Segons ha explicat Bartomeu Alzina, "es va informar la propietat de l’hotel que s’estaven realitzant obres sense llicència i posteriorment es va notificar per decret de batlia que la feina s’havia d’aturar". Però com que, segons el batle, la propietat no va fer plegar els picapedrers, "en conseqüència la Policia Local va procedir a precintar les obres que s’hi efectuaven. Ens ho havíem plantejat i així ho férem". Des de l’Executiu municipal, "es vol donar a conèixer als ciutadans l’efectivitat que comença a generar aquesta comissió".D’altra banda, també des de l’Ajuntament de Capdepera volgueren assenyalar que "aquesta comissió ha engegat una dinàmica engrescadora a l’àrea d’Urbanisme, necessària per tal d’agilitar expedients que eren a les taules d’aquest departament des de feia anys".

Continuen les declaracions per l’hotel Son Moll


Avui hi haurà noves declaracions sobre el tema de l’hotel Son Moll. El constructor i la propietat estan citats avui a declarar als jutjats número 2 de Manacor. El cas ha aixecat gran expectació. Tot apunta que aquest serà un procés llarg. Es varen detenir tres persones que llavors foren posades en llibertat sense càrrecs. Després, una comissió judicial s’ha desplaçat en diverses ocasions amb els perits designats per les parts i pels jutjats per tal d’emetre un dictamen pericial que pogués establir les causes de l’accident de Son Moll. Ara, les noves declaracions formaran part del sumari. Cal recordar que hotelers i veïns de Cala Rajada demanen a la jutgessa celeritat en el procés.

2009-02-06 | Etiquetes: , , , , , , , , | Categories: Mallorca | Enllaç

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Comentarios

1
De: Guillem Caldentey Crego Fecha: 2009-02-06 12:13

B. Capó/S. Sansó/Diario de Mallorca, 06-02-2009,
"El Ayuntamiento de Capdepera precinta el Hotel Cala Gat por falta de la licencia de obras. [...] Legal la semana que viene".



2
De: Sin desperdicio, lean, lean: Fecha: 2009-02-08 11:44

EL URBANISMO EN MALLORCA, LA CORRUPCIÓN DEL CONSELL DE MALLORCA y de los Ayuntamientos.


La Consellera del departamento del territorio, María Lluisa Dubon, tendría que dar explicaciones sobre las actuaciones que ha realizado su departamento con relación al expediente 2006/031 de la parcela 120 del polígono 4 del término de Sencelles, expediente que lleva la Srta. Alicia Perez de disciplina urbanística del Consell, el cual subrogo las competencias por inoperancia del Ayuntament de Sencelles (expediente 2002/ 153) ante la construcción de una vivienda de 130m en una parcela sin licencia de obra nueva, sin cumplir con la superficie mínima para calificarla como edificable, ni poder ampliar la superficie por estar ya construidas las adyacentes o pertenecer a las fincas construidas, es decir ilegal a todos los efectos e ilegalizable.
Obra sin acabar y que está a pie de carretera de Inca-Sencelles km 5.1 y que es muy visible tan solo circulando, de un enorme impacto visual. Aquí no pasa nada, buen ejemplo están dando de como se hacen las cosas (algunos expedientes se crean para ser archivados y dejarlos caducar, ¿por que?).
Ante los hechos del incumplimiento de la paralización decretada y ante la visible INOPERANCIA ahora del Consell, la pregunta es: ¿QUIEN DEBE AHORA SUBROGAR LAS COMPETENCIAS AL CONSELL? JE,JE, pues ahora son ellos quienes no hacen nada más que dejar pasar el tiempo para que el expediente se olvide, y debería responder la Consellera Maria Lluisa Dubon, ya que es la máxima responsable. Y hablarnos de las prometidas demoliciones decretadas y que pregonan que realizarán; y la siguiente pregunta es: ¿SE ATREVERAN USTEDES A DEMOLER CASAS EN LAS QUE VIVEN FAMILIAS Y USTEDES NO HACEN NADA CON LAS CONSTRUCCIONES ILEGALES SIN ACABAR EN LAS CUALES NO VIVE NADIE Y DEJAN CADUCAR LOS EXPEDIENTES?(hecha la ley y hecha la trampa); lo mas lógico es empezar a demoler los casos de construcciones que claramente no se pueden acabar legalmente y que además la ley de disciplina urbanística de aplicación en Baleares, dice que no prescriben nunca pues la prescripción es a partir de los 8 años de finalización total (art. 78 Ley 10/1990, de 23 de octubre, de disciplina urbanística de las Baleares) y en el caso de las obras con paralización de actividad y sin acabar, la prescripción nunca ocurrirá, ni se pueden acabar legalmente pues esas construcciones están fuera de ordenación y no se les puede conceder licencia para su finalización y no han llegado nunca a su finalización, POR LO TANTO NO PRESCRIBEN nunca, está claro y sentencias lo abalan, otra cosa es lo que nos quieran hacer creer, como si fuésemos "lelos" y por que a alguien le interesa ¿por que? (reflexionen sobre lo anterior, hecha la ley, hecha la trampa).


Y LO MAS GRAVE: ¿puede un técnico de urbanismo asesorar de como tramitar al infractor el expediente? ¿hay incompativilidad, es legal y ético? ¿ y si ha cobrado, que, es delito?, preguntas en el aire; planteenselas a ellos, pero con el tiempo veremos los resultados de lo que hacen y estaremos pendientes.


Más preguntas: ¿Existen intereses particulares para ese trato de favor y por que?, ¿quien hay involucrado o a ejercido presión para favorecer que el expediente caduque y se archive por segunda vez (la 1ª en el ayuntamiento)? cosa que está apunto de pasar y ocurre a los seis meses (ya transcurridos) y a los tres años, lo segundo, del inicio si la administración no se ha pronunciado finalizandolo; que ocurrirá y sobre todo después de una subrogación por inoperancia del Ayuntamiento, y acontinuación de la administración superior, el caso es curioso y muy grave. Los hechos hacen convincentes los rumores: ¿?, que dé las respuestas la Consellera Maria Luisa Dubon y la Sra Alicia Perez de disciplina urbanística del Consell; claro están saturados de trabajo con tanto expediente, dicen.
Pero más hay pues la Constitución Española establece la obligación a la administración y al estado de la aplicación de las leyes, y no lo están haciendo en el caso de la ley de disciplina urbanística de Baleares y es el máximo orgamo para colmo. Lo que está pasando es que es más barato pagar una multa que comprar una parcela edificable, pagar un proyecto y pedir licencia al Ayuntamiento y no tiran nada, ese es el motivo del la ineficacia de la ley y de la proliferación de construcciones ilegales en toda Mallorca (con una multa se acaba y ¿que hay del expediente de demolición que obliga la mencionada ley? se olvidan). Y ya se ven los resultados de una degradación del territorio que pagarán nuestros hijos y las futuras generaciones, que repercutirá en el atractivo turístico y en la calidad de vida de los Mallorquines: pan para hoy hambre para mañana. El culpable es el Consell y sus responsables. Si, hay que crecer pero ordenadamente, si es necesario que crezcan las ciudades y pueblos pero, respeten el campo, el suelo rústico, mantengan su atractivo pues lo único que nos queda pues la costa está ya destrozada. Si Mallorca necesita una lección y es una voz a gritos que piden los Mallorquines que se dan cuenta del desastre de tanta construcción (algunas zonas parecen urbanizaciones). La administración es la principal culpable por su permisividad.

Boib:http://boib.caib.es/pdf/2003127/p16.pdf

Afotos: http://img383.imageshack.us/my.php?image=1021285en8.jpg

Afotos:http://img56.imageshack.us/my.php?image=1021286ta9.jpg


Un cambio ya, por amor a nuestro territorio.



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