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Bitàcora sobre la disciplina urbanística a les Illes Balears
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Palma: Cort abre un expediente por unas obras ilegales en Son Espases Nou

(Diario de Mallorca, 5/01/2009)

S.V. PALMA. La concejalía de Urbanismo ha abierto un expediente por unas obras ilegales que se han ejecutado en suelo rústico en la zona de Son Espases Nou.

En el camí de Son Espases hay una ´possessió´ rehabilitada junto a un aljibe protegido en suelo rústico, en el que se ha construido un salón de actos. Esta reforma ha consistido en la instalación de una cubierta corredera de aluminio y PVC o similar de 40 metros de largo por 13 de ancho sobre el muro del aljibe.

Además, han colocado tubos y aparatos de aire acondicionado. Según informan desde Urbanismo de Cort, se ha demolido parte del muro de contención del aljibe para poder abrir varias puertas con la finalidad de acceder al recinto y se ha añadido una instalación eléctrica con el cableado y las cajas de registros necesarias.

Estado original

A la concejalía de Cultura llegó una denuncia alertando de estas obras como una agresión urbanística y ambiental, por lo que en el turno de ruegos y preguntas de la Comisión del Centro Histórico del Consell de Gerencia de Urbanismo, que se celebró a principios de diciembre del año pasado, se solicitó que se comprobase este aviso con el envío de un celador.

A raíz de una primera inspección, se abrió un expediente de disciplina urbanística y al propietario de este conjunto arquitectónico se le pidió la presentación de la licencia de obras, para lo que tiene un plazo de dos meses. Al tratarse de unas obras ejecutadas en suelo rústico también se le requirió la presentación de una declaración de interés general, que concede el Consell de Mallorca.

El aljibe tiene que restituirse en su estado original, según explican desde Urbanismo, y en caso de no seguir estos pasos se pondría en marcha una orden de demolición de las obras ejecutadas. De manera paralela, se ha asfaltado el camino de acceso a esta ´possessió´ desde la carretera Vella de Valldemossa además de la zona de aparcamiento para clientes.

2009-01-05 | Etiquetes: , | Categories: Mallorca | Enllaç

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De: Sin desperdicio, lean, lean: Fecha: 2009-02-08 11:45

EL URBANISMO EN MALLORCA, LA CORRUPCIÓN DEL CONSELL DE MALLORCA y de los Ayuntamientos.


La Consellera del departamento del territorio, María Lluisa Dubon, tendría que dar explicaciones sobre las actuaciones que ha realizado su departamento con relación al expediente 2006/031 de la parcela 120 del polígono 4 del término de Sencelles, expediente que lleva la Srta. Alicia Perez de disciplina urbanística del Consell, el cual subrogo las competencias por inoperancia del Ayuntament de Sencelles (expediente 2002/ 153) ante la construcción de una vivienda de 130m en una parcela sin licencia de obra nueva, sin cumplir con la superficie mínima para calificarla como edificable, ni poder ampliar la superficie por estar ya construidas las adyacentes o pertenecer a las fincas construidas, es decir ilegal a todos los efectos e ilegalizable.
Obra sin acabar y que está a pie de carretera de Inca-Sencelles km 5.1 y que es muy visible tan solo circulando, de un enorme impacto visual. Aquí no pasa nada, buen ejemplo están dando de como se hacen las cosas (algunos expedientes se crean para ser archivados y dejarlos caducar, ¿por que?).
Ante los hechos del incumplimiento de la paralización decretada y ante la visible INOPERANCIA ahora del Consell, la pregunta es: ¿QUIEN DEBE AHORA SUBROGAR LAS COMPETENCIAS AL CONSELL? JE,JE, pues ahora son ellos quienes no hacen nada más que dejar pasar el tiempo para que el expediente se olvide, y debería responder la Consellera Maria Lluisa Dubon, ya que es la máxima responsable. Y hablarnos de las prometidas demoliciones decretadas y que pregonan que realizarán; y la siguiente pregunta es: ¿SE ATREVERAN USTEDES A DEMOLER CASAS EN LAS QUE VIVEN FAMILIAS Y USTEDES NO HACEN NADA CON LAS CONSTRUCCIONES ILEGALES SIN ACABAR EN LAS CUALES NO VIVE NADIE Y DEJAN CADUCAR LOS EXPEDIENTES?(hecha la ley y hecha la trampa); lo mas lógico es empezar a demoler los casos de construcciones que claramente no se pueden acabar legalmente y que además la ley de disciplina urbanística de aplicación en Baleares, dice que no prescriben nunca pues la prescripción es a partir de los 8 años de finalización total (art. 78 Ley 10/1990, de 23 de octubre, de disciplina urbanística de las Baleares) y en el caso de las obras con paralización de actividad y sin acabar, la prescripción nunca ocurrirá, ni se pueden acabar legalmente pues esas construcciones están fuera de ordenación y no se les puede conceder licencia para su finalización y no han llegado nunca a su finalización, POR LO TANTO NO PRESCRIBEN nunca, está claro y sentencias lo abalan, otra cosa es lo que nos quieran hacer creer, como si fuésemos "lelos" y por que a alguien le interesa ¿por que? (reflexionen sobre lo anterior, hecha la ley, hecha la trampa).


Y LO MAS GRAVE: ¿puede un técnico de urbanismo asesorar de como tramitar al infractor el expediente? ¿hay incompativilidad, es legal y ético? ¿ y si ha cobrado, que, es delito?, preguntas en el aire; planteenselas a ellos, pero con el tiempo veremos los resultados de lo que hacen y estaremos pendientes.


Más preguntas: ¿Existen intereses particulares para ese trato de favor y por que?, ¿quien hay involucrado o a ejercido presión para favorecer que el expediente caduque y se archive por segunda vez (la 1ª en el ayuntamiento)? cosa que está apunto de pasar y ocurre a los seis meses (ya transcurridos) y a los tres años, lo segundo, del inicio si la administración no se ha pronunciado finalizandolo; que ocurrirá y sobre todo después de una subrogación por inoperancia del Ayuntamiento, y acontinuación de la administración superior, el caso es curioso y muy grave. Los hechos hacen convincentes los rumores: ¿?, que dé las respuestas la Consellera Maria Luisa Dubon y la Sra Alicia Perez de disciplina urbanística del Consell; claro están saturados de trabajo con tanto expediente, dicen.
Pero más hay pues la Constitución Española establece la obligación a la administración y al estado de la aplicación de las leyes, y no lo están haciendo en el caso de la ley de disciplina urbanística de Baleares y es el máximo orgamo para colmo. Lo que está pasando es que es más barato pagar una multa que comprar una parcela edificable, pagar un proyecto y pedir licencia al Ayuntamiento y no tiran nada, ese es el motivo del la ineficacia de la ley y de la proliferación de construcciones ilegales en toda Mallorca (con una multa se acaba y ¿que hay del expediente de demolición que obliga la mencionada ley? se olvidan). Y ya se ven los resultados de una degradación del territorio que pagarán nuestros hijos y las futuras generaciones, que repercutirá en el atractivo turístico y en la calidad de vida de los Mallorquines: pan para hoy hambre para mañana. El culpable es el Consell y sus responsables. Si, hay que crecer pero ordenadamente, si es necesario que crezcan las ciudades y pueblos pero, respeten el campo, el suelo rústico, mantengan su atractivo pues lo único que nos queda pues la costa está ya destrozada. Si Mallorca necesita una lección y es una voz a gritos que piden los Mallorquines que se dan cuenta del desastre de tanta construcción (algunas zonas parecen urbanizaciones). La administración es la principal culpable por su permisividad.

Boib:http://boib.caib.es/pdf/2003127/p16.pdf

Afotos: http://img383.imageshack.us/my.php?image=1021285en8.jpg

Afotos:http://img56.imageshack.us/my.php?image=1021286ta9.jpg


Un cambio ya, por amor a nuestro territorio.



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