Disúrbia
Bitàcora sobre la disciplina urbanística a les Illes Balears
Inicio > Historias > Reflexions sobre urbanisme

Reflexions sobre urbanisme

(Diario de Mallorca, 9/07/2008)

Carta al Director

Carme Galmés Manresa. Son Servera.

Pareix ésser que un dels objectius de la nova consellera Ma. Lluïsa Dubon és començar a aplicar la llei de disciplina urbanística a Mallorca.

Aquesta llei, que data del 90, quasi mai ha estat aplicada ni per part del Consell, que té competències en sòl rústic, ni per part dels Ajuntaments al sòl urbà.

Ara s´estan duent a terme les primeres demolicions de construccions il.legals a sòl rústic o protegit, és a dir, de construccions que no tenien cap tipus de permís per executar-se. Els que estimam Mallorca pensam que tal vegada així la gent se n´adoni que no se pot fer el que un vulgui sino que hi ha unes normes a seguir.

Als Ajuntaments la disciplina urbanística així com cal no s´aplica pràcticament mai, bé per falta de medis, per interessos particulars o per pressió popular. És irònic que les sancions per infraccions urbanístiques no s´apliquin ja que aquestes reportarien uns ingressos que els Ajuntaments necessiten per sobreviure. Les lleis estan fetes per complir-se sino no tenen raó d´ésser. Hi ha un article que conmina als ajuntaments a obrir expedients de caducitat si una obra no està executada en 2 anys (3 si demanen pròrroga), això no s´ha aplicat mai i ja és ben hora que se comenci. L´incumpliment d´aquest tràmit (per desidia del departament d´urbanisme, perquè significa molts de papers a omplir i no hi ha personal suficient?) ha fet que Mallorca estigui plena de construccions mig acabades que enlletgeixen els pobles, promocions d´apartaments o bucs abandonats durant anys. Es una imatge nefasta per una illa que vol atraure un turisme de qualitat. Els promotors que les abandonen ho fan segurament per conveniència, per pura especulació i sabent que la seva actuació no serà sancionada. A vegades també se treuen llicències per usar més endavant quan preveuen que les condicions urbanístiques d´aquell lloc poden canviar i perjudicar-los.

Si s´aplicàs aquest article se podria frenar l´especulació urbanística però els Ajuntaments necessiten tenir un departament amb mitjans personals i econòmics per aplicar la disciplina. També, sobretot en els pobles petits, és essencial que aquest departament estigui format per persones alienes al poble, sense cap tipus de lligam amb els veïns.

La llei i el procediment administratiu protegeixen massa als posseïdors d´una llicència; aquests adquireixen un dret quasi intocable però molt sovint no compleixen amb els seus deures; un exemple molt clar és el dret d´urbanització simultània: moltes de vegades els promotros construeixen amparant-se en aquest dret i llavors deixen la dotació de serveis mig feta. Això ha destrossat molts d´indrets de Mallorca i ha causat molts de perjudicis als compradors que mai són informats dels problemes en què es poden trobar, sobretot si són estrangers i no coneixen la zona ni les mangarrufes que fan els promotors per vendre una casa. És evident que el sistema de compraventa també necessita que se controli més i que si hi ha actuacions fraudulentes sigui molt més fàcil que l´infractor sigui sancionat.

En resum, l´urbanisme a Mallorca i a Espanya ha de millorar, s´ha de controlar més tot el procés d´obtenció de llicències (no permetent per exemple les llicències per decret de batle) i s´ha d´aplicar amb fermesa, per tot i per a tots, la llei de disciplina urbanística.

Esperem que aquestes demolicions siguin només el principi d´un canvi molt més profund.

 

2008-07-09 | Etiquetes: , , | Categories: Especial, Mallorca | Enllaç

Referencias (TrackBacks)

URL de trackback de esta historia http://disurbia.blogalia.com//trackbacks/58451

Comentarios

1
De: LLUIS Fecha: 2008-11-24 19:35

carai me alegro de que piensen como yo.

http://www.lacoctelera.com/infobargrupo/post/2008/09/15/hechos-del-consell-insular-mallorca#formComentario



2
De: Allie Fecha: 2019-02-01 08:45

The Customer Service Phone Number
About Us
Adt Customer Service
Air India Express Airlines Customer Service
Airasia India Customer Service
Airlines Customer Service
Alaska Airlines Customer Service
Allegiant Air Customer Service
Amazon Customer Service Number
Apple Customer Service Number
Atlas Air Customer Service
Att Business Customer Service Number
Att Customer Service Number
Att Email Customer Service
Bank Of America Customer Service Number
Banks Customer Service
Boost Mobile Customer Service Number
British Airways Customer Service Number
British Airways Executive Club Customer Service Number
British Airways Uk Customer Service Number
Cable Companies Customer Service
Canon Customer Service
Car Rental Customer Service
Cathay Pacific Airlines Customer Service
Chase Customer Service Number
Citizens Bank Customer Service Number
Comcast Customer Service Number
Comcast Email Customer Service
Comcast Xfinity Home Security Systems Customer Service Number
Companies
Computer Customer Service
Consumer Service Customer Service
Contact Us
Dell Customer Service
Delta Airlines Skymiles Customer Service Number
Delta Customer Service Number
Department Store Customer Service
Dish Network Customer Service Number
Ebay Customer Service Number
Email
Enterprise Rent A Car Customer Service Number
Envoy Air Customer Service
Epson Customer Service
Equifax Customer Service Number
Etihad Airways Customer Service
Expedia Customer Service Number
Fedex Canada Customer Service Number
Fedex Customer Service Number
Fedex International Customer Service Number
Geico Customer Service Number
Godaddy Email Customer Service
Google Chrome Customer Service
Government Customer Service
Hertz Customer Service Number
Home Security
Hp Customer Service
Hulu Customer Service Number
Icloud Mail Customer Service
Incredimail Customer Service
Insurance Customer Service
Internet Explorer Customer Service
Irs Customer Service Number
Jet Airways Customer Service
Jetblue Airlines Customer Service Number
Juno Email Customer Service
Kroger Customer Service Number
Lemark Customer Service
Lufthansa Airlines Customer Service
Macy Customer Service Number
Malaysia Airlines Customer Service
Medco Pharmacy Customer Service Number
Microsoft Edge Customer Service
Mozilla Firefox Customer Service
Netflix Customer Service Number
Netscape Browser Customer Service
Office 365 Email Customer Service
Opera Mini Customer Service
Outlook Email Customer Service
Panasonic Customer Service
Paypal Customer Service Number
Pharmacy Customer Service
Phone Company Customer Service
Printronix Customer Service
Roadrunner Email Customer Service
Safari Customer Service
Samsung Customer Service
Sbcglobal Email Customer Service
Seamonkey Customer Service
Sharp Customer Service
Shipping Customer Service
Shopping Customer Service
Singapore Airlines Customer Service
Skywest Airlines Customer Service
Slimjet Browser Customer Service
Spicejet Airlines Customer Service
Spirit Airline Customer Service
Sprint Customer Service Number
Store
Straight Talk Customer Service Number
Supermarket Customer Service
T Mobile Customer Service Number
Tech
Thai Airways Customer Service
Time Warner Cable Customer Service Number
Toshiba Customer Service
Trujet Airlines Customer Service
Turkish Airlines Customer Service
Uber Customer Service Number
UC Browser Customer Service
United Airlines Customer Service Number
Ups Customer Service Number
Ups Freight Customer Service Number
Ups Mail Innovations Customer Service Number
Ups Uk Customer Service Number
Verizon Customer Service Number
Verizon Email Customer Service
Virgin America Customer Service Number
Visa Customer Service Number
Vivint Customer Service
Wells Fargo Customer Service Number
Xfinity Email Customer Service
Yahoo Customer Service Number
Yahoo Email Customer Service
Zoho Mail Customer Service
QuickBooks Customer Service



Nombre
Correo-e
URL
Dirección IP: 3.84.243.246 (e4aeaa540b)
Comentario
¿Cuánto es: diez mil + uno?





		

Arxius

<Febrero 2019
Lu Ma Mi Ju Vi Sa Do
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28      

Categories

  • Eivissa i Formentera
  • Especial
  • Mallorca
  • Menorca
  • Operacio Voramar
  • Suprainsular
  • Etiquetes

    Llista d'etiquetes

    Documents

  • Altres infraccions
  • Notícies d'anys anteriors
  • Què és Disúrbia?
  • Recopilacions de notícies
  • Cercador de Disúrbia:


    Disúrbia. Recull de notícies 2000-2004
    Support independent publishing: Buy this book on Lulu.

    Blogalia

    Blogalia