Disúrbia
Bitàcora sobre la disciplina urbanística a les Illes Balears
Inicio > Historias > Reflexions sobre urbanisme

Reflexions sobre urbanisme

(Diario de Mallorca, 9/07/2008)

Carta al Director

Carme Galmés Manresa. Son Servera.

Pareix ésser que un dels objectius de la nova consellera Ma. Lluïsa Dubon és començar a aplicar la llei de disciplina urbanística a Mallorca.

Aquesta llei, que data del 90, quasi mai ha estat aplicada ni per part del Consell, que té competències en sòl rústic, ni per part dels Ajuntaments al sòl urbà.

Ara s´estan duent a terme les primeres demolicions de construccions il.legals a sòl rústic o protegit, és a dir, de construccions que no tenien cap tipus de permís per executar-se. Els que estimam Mallorca pensam que tal vegada així la gent se n´adoni que no se pot fer el que un vulgui sino que hi ha unes normes a seguir.

Als Ajuntaments la disciplina urbanística així com cal no s´aplica pràcticament mai, bé per falta de medis, per interessos particulars o per pressió popular. És irònic que les sancions per infraccions urbanístiques no s´apliquin ja que aquestes reportarien uns ingressos que els Ajuntaments necessiten per sobreviure. Les lleis estan fetes per complir-se sino no tenen raó d´ésser. Hi ha un article que conmina als ajuntaments a obrir expedients de caducitat si una obra no està executada en 2 anys (3 si demanen pròrroga), això no s´ha aplicat mai i ja és ben hora que se comenci. L´incumpliment d´aquest tràmit (per desidia del departament d´urbanisme, perquè significa molts de papers a omplir i no hi ha personal suficient?) ha fet que Mallorca estigui plena de construccions mig acabades que enlletgeixen els pobles, promocions d´apartaments o bucs abandonats durant anys. Es una imatge nefasta per una illa que vol atraure un turisme de qualitat. Els promotors que les abandonen ho fan segurament per conveniència, per pura especulació i sabent que la seva actuació no serà sancionada. A vegades també se treuen llicències per usar més endavant quan preveuen que les condicions urbanístiques d´aquell lloc poden canviar i perjudicar-los.

Si s´aplicàs aquest article se podria frenar l´especulació urbanística però els Ajuntaments necessiten tenir un departament amb mitjans personals i econòmics per aplicar la disciplina. També, sobretot en els pobles petits, és essencial que aquest departament estigui format per persones alienes al poble, sense cap tipus de lligam amb els veïns.

La llei i el procediment administratiu protegeixen massa als posseïdors d´una llicència; aquests adquireixen un dret quasi intocable però molt sovint no compleixen amb els seus deures; un exemple molt clar és el dret d´urbanització simultània: moltes de vegades els promotros construeixen amparant-se en aquest dret i llavors deixen la dotació de serveis mig feta. Això ha destrossat molts d´indrets de Mallorca i ha causat molts de perjudicis als compradors que mai són informats dels problemes en què es poden trobar, sobretot si són estrangers i no coneixen la zona ni les mangarrufes que fan els promotors per vendre una casa. És evident que el sistema de compraventa també necessita que se controli més i que si hi ha actuacions fraudulentes sigui molt més fàcil que l´infractor sigui sancionat.

En resum, l´urbanisme a Mallorca i a Espanya ha de millorar, s´ha de controlar més tot el procés d´obtenció de llicències (no permetent per exemple les llicències per decret de batle) i s´ha d´aplicar amb fermesa, per tot i per a tots, la llei de disciplina urbanística.

Esperem que aquestes demolicions siguin només el principi d´un canvi molt més profund.

 

2008-07-09 | Etiquetes: , , | Categories: Especial, Mallorca | Enllaç

Referencias (TrackBacks)

URL de trackback de esta historia http://disurbia.blogalia.com//trackbacks/58451

Comentarios

1
De: LLUIS Fecha: 2008-11-24 19:35

carai me alegro de que piensen como yo.

http://www.lacoctelera.com/infobargrupo/post/2008/09/15/hechos-del-consell-insular-mallorca#formComentario



2
De: riya singh Fecha: 2019-07-22 11:45

Janakpuri. Are you looking for Office Interior Service? then we can surely tell you. Our offered services are eye-catching design and hassle-free management. Design Plus is recognized to be one of the Most Experienced Interior Design Services in Janakpuri,Home Interior Decoration, best services offered. architecture completed interior design multi program offices .



3
De: riya singh Fecha: 2019-07-23 11:21

If you find best Interiror designer in vikaspuri/janakpuri. So rcreindia best Interiror designer in vikaspuri/janakpuri because rcreindia price very low and project completly on timely. Behalf on my personal experince rcreindia is a best Interiror designer in vikaspuri/janakpuri. 



4
De: riya singh Fecha: 2019-07-23 11:32

Best rehab centre spare blissful amenities the place patients are handled with love, care and concern he treatment is a combination of the Narcotics Anonymous 12-Steps application and the TC (Therapeutic Community) Program, which have proved to be the most high quality restoration programs, adopted by way of main rehabilitation facilities international


 



5
De: riya singh Fecha: 2019-07-29 10:34

Mission Engineering is dtu leet COACHING in Delhi


Mission Engineering is the first-rate Dtu Leet coaching in Delhi. that offers you the first-rate college members, pleasant learn about cloth and the best practise for LEET(Lateral Entry to Engineering Degree) to get admission in all the well-known universities envolving IP LEET, UPTU, DCE(DTU), SLIET,THAPAR UNIVERSITY,CUSAT,PULEET, PTU, HARYANA,RTU LEET,KIITE LEET,UKSEE LEET and in all the other states.



6
De: riya singh Fecha: 2019-07-29 11:35

The Interior Designer in vikaspuri delhi, We furnish a host of interior designing offerings in order to meet the various wants of our commercial and residential clients Check out latest interior designing in Vikaspuri project stay photographs & design philosophy. You’ll be amazed with what we have completed for this client!



7
De: riya singh Fecha: 2019-07-29 11:51

Best college for b.ed in delhi haryana. Guidance with the aid of Aspiring candidates can get each if they do a B.Ed course from any good university. This is the right. You want not go to the a long way cities of Haryana for CRSU B ED course


 


Our college has been endeavouring to prepare the students for the global … and services to help teaching and mastering of highest standards and privileged to count on the function of President of Bhartiyam College of Education. performances which have extend and enriched Haryana’s education map.



8
De: riya singh Fecha: 2019-07-30 11:30

All marks and claims are situation to verification and approval by way of the college on production of certificates. One of the best colleges in jap India for professional diploma courses under. Best colleges for b.ed in delhi this institute affords a 2-year B.Ed. programme.



9
De: pooja Fecha: 2019-08-03 10:41

" Nasha mukti kendra " Alcoholics Anonymous and Narcotics Anonymous and Yoga, Meditation, Psychological Treatment, Group Therapy, putting the addicts of any form of dependancy in our core in a loving surroundings Through the mixture of Panchkarma and Medical Treatment, the application is created to get whole remedy from intoxication. With the assist of America's "Alcoholics Anonymus and Narcotics Anonymous" program, more than five million human beings in the world have overcome drug addiction. This is the most positive application for the launch of intoxication. This creates a experience of acceptance of the problem of the person struggling from the drug and their family's troubles due to them, and when he accepts that he is an alcoholic or an addict and then starts to improve.







		

Arxius

<Noviembre 2019
Lu Ma Mi Ju Vi Sa Do
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
             

Categories

  • Eivissa i Formentera
  • Especial
  • Mallorca
  • Menorca
  • Operacio Voramar
  • Suprainsular
  • Etiquetes

    Llista d'etiquetes

    Documents

  • Altres infraccions
  • Notícies d'anys anteriors
  • Què és Disúrbia?
  • Recopilacions de notícies
  • Cercador de Disúrbia:


    Disúrbia. Recull de notícies 2000-2004
    Support independent publishing: Buy this book on Lulu.

    Blogalia

    Blogalia