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Andratx: condenan al Ayuntamiento a indemnizar a la dueña de una casa ilegal que fue demolida hace seis años

(Diario de Mallorca, 20/10/2006)

FELIPE ARMENDÁRIZ. PALMA.
La sala de lo contencioso-administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Balears (TSJB) ha condenado al ayuntamiento de Andratx a indemnizar a la propietaria de un ático que fue demolido hace seis años por incumplir las normas urbanísticas, pese a que fue construido con la preceptiva licencia municipal.

El tribunal ha estimado parcialmente la reclamación de la propietaria, a la que ha reconocido el derecho a ser indemnizada con la mitad del valor que tenía su casa en mayo de 2000 cuando fue derribada.

La otra mitad de la vivienda estaba a nombre del entonces marido de la demandante, que no se personó en el pleito.

El tribunal estima que el consistorio incurrió en un supuesto delito de responsabilidad patrimonial, dado que otorgó unas licencias de obras pese a que el proyecto incumplía manifiestamente la normativa urbanística.

El ático derribado estaba situado en una finca de la calle Almudaina, del Port d´Andratx.

Los peritos tasaron la casa, que tenía 80 metros cuadrados de superficie, en 164.000 euros, precio a fecha del derribo. La sentencia reconoce que hoy en día ese inmueble costaría más, pero la ley establece que la indemnización debe calcularse con los valores de la fecha en que se produjo el daño patrimonial.

El edificio fue construido por una licencia otorgada el 11 de junio del 84 y los dos áticos del mismo eran ilegales. Tras un largo proceso legal, y sendas sentencias del Tribunal Superior de Justicia y del Tribunal Supremo, se ordenó la demolición de los dos áticos.

El Ayuntamiento argumentó en su defensa que únicamente estaba capacitada para reclamar la promotora que construyó la vivienda. Sin embargo, la sentencia explica que la demandante y su marido, dueños del ático desde 1985, fueron realmente quienes sufrieron los perjuicios de la mala actuación del consistorio por otorgar licencias al margen de las disposiciones de planeamiento.

2006-10-20 | Etiquetes: | Categories: Mallorca | Enllaç

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