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Manacor: el urbanismo ilegal toma las zonas rurales tras crecer un 158% en 2004

(Diario de Mallorca, 9/01/2005)

Las áreas rústicas próximas a la carretera de Palma y de Son Macià concentran la mayor parte de las obras ilegales

MIQUEL BARCELÓ. MANACOR.
El volumen de obra ilegal expedientada a lo largo de 2004 creció en un 158 por ciento respectó al año anterior, según los primeros datos avanzados de la memoria urbanística que está redactando el Ayuntamiento. A lo largo del pasado año, los servicios técnicos municipales abrieron expediente sancionador a 224 obras, lo que supone un 33 por ciento más que en 2003 (169) y que en 2002 (166). Pero las ilegalidades en 2004 han resultado más voluminosas, ya que las sanciones aplicadas suman 842.000 euros, frente a los 326.000 de 2003.

El 80 por ciento de las obras ilegales de 2004 se han localizado en las áreas rurales. El 20 por ciento restante corresponden a obras en suelo urbano. Las zonas rústicas en las que mayor número de casas y obras ilegales se han detectado son las franjas próximas a la carretera de Palma y al polígono rural situada entre la carretera Manacor-Felanitx y la carretera de Son Macià.

El alcalde y delegado de Urbanismo, Antoni Pastor (PP), cree no obstante que el incremento de las sanciones se debe al aumento del control que aplica este departamento tras la contratación de un tercer celador, el pasado año, y a la mayor celeridad del equipo técnico que desde 2003 cuenta con un tercer arquitecto a tiempo parcial.

Manacor, en sus 260 kilómetros cuadrados de extensión -es el segundo municipio de la isla-, alberga cerca de un millar de segundas residencias en terreno rústico levantadas sin control urbanístico en las últimas décadas.
Pese al elevado número de infracciones el Ayuntamiento nunca se ha atrevido a demoler las obras ilegalizables. Así lo demuestran los números de anteriores memorias. En 2002, de los 166 propietarios afectados por expedientes de obra ilegal sólo un 29 por ciento pudo legalizar sus edificaciones. Al año siguiente, de los 169 trámites, apenas el 16 por ciento las regularizó.

Urbanismo asegura que los expedientes de obras ilegalizables "siguen abiertos" y reconoce que no se aplica la ley en su extremo más contundente. Además, a las obras legalizables se les aplica una multa de sólo el 50% del valor de lo edificado

Según Urbanismo, "es evidente que se ha intensificado el control porque se han puesto más medios y éste es un factor que puede haber determinado el incremento en el número de expedientes abiertos" a lo largo del año pasado, y que será el dato más relevante de la memoria que prepara el equipo de gobierno PP-AIPC.



Los datos

Mayor control municipal. Tres arquitectos, tres aparejadores y tres celadores integran el equipo humano que en 2004 incrementó en un 33 por ciento el número de expedientes abiertos por obras ilegales (224), frente a los 169 abiertos en 2003 y a los 166 tramitados en 2002.

Volumen de obra. Si el número de expediente aumentó un 33 por ciento, el valor de las obras excedidas o ejecutadas sin permiso se incrementó en un 158 por ciento. De los 326.000 euros en multas aplicadas en 2003 se ha pasado a 842.000 euros en 2004.

Presión urbanística. Las zonas rurales situadas en las proximidades de las carreteras de Palma y son Macià concentran el 80 por ciento de las obras ilegales detectadas por el Ayuntamiento.

Derribos. El Ayuntamiento no suele ordenar el derribo de las edificaciones ilegales. La única demolición practicada en los últimos año se remonta a 2001. Se trató de una obra municipal (la ampliación de la plaza de Abastos) cuyo exceso fue sancionado por el Tribunal Superior de Justicia de Balears.

2005-01-10 | Etiquetes: | Categories: Mallorca | Enllaç

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