Disúrbia
Bitàcora sobre la disciplina urbanística a les Illes Balears

El GOB abre una web para denuncias anónimas sobre agresiones ambientales

(Última Hora, 14/08/2020)

EFE. El grupo ecologista GOB ha abierto una página web que permite denunciar de forma anónima agresiones ambientales y ha animado a los ciudadanos de las islas a usarla e «implicarse en la defensa del territorio y la biodiversidad».

Mediante un formulario web, informa este viernes la entidad en un comunicado, cualquier persona que conozca una acción potencialmente ilegal podrá comunicarlo al GOB, obtener información de cómo hacer llegar su denuncia a las autoridades competentes o solicitar que lo haga el GOB protegiendo así su identidad.

El grupo informa de que la vía más directa para poner estas situaciones en conocimiento de las autoridades es contactando con los agentes de medio ambiente de la comunidad a través del teléfono 112 o con el Servicio de Protección de la Naturaleza de la Guardia Civil (Seprona) llamando al 062.

Sin embargo, si la persona prefiere guardar su anonimato puede hacer llegar la información al GOB, que valorará la situación y, en caso de ser adecuado, interpondrá la denuncia administrativa o penal pertinente.

Si el caso lo requiere, realizará también denuncia pública a través de los medios de comunicación, informa en la nota. El formulario de denuncias está disponible a través del enlace www.gobmallorca.com/que-pots-fer/formulari-de-denuncia.

2020-08-14 | Etiquetes: , , , | Categories: Suprainsular | Enllaç

Andratx: el Consell investigará el ‘mordisco’ dado al perfil de la costa de Cala Egos

(Última Hora, 7/08/2020)

La Agència de Defensa del Territori (ADT) del Consell de Mallorca investigará el ‘mordisco’ que los propietarios de un chalet han propiciado a la línea de costa de Cala Egos (perteneciente a las estribaciones de la Serra de Tramuntana) para tener mejores vistas sobre el mar desde la terraza de la vivienda.

El colectivo ecologista Terraferida denunció tales hechos el pasado martes a través de las redes y 24 horas después lo puso en conocimiento de la ADT para que compruebe la legalidad de la modificación del perfil de la costa.

Según el portavoz de Terraferida, Jaume Adrover, y atendiendo a lo que refleja el Mapa Urbanístico de las Illes Balears, la vivienda en cuestión linda con un Área Natural de Especial Interés (ANEI). No obstante, Adrover reconoce que se trata de un extremo que se deberá comprobar, puesto «que la perspectiva de la foto es rara, con el acantilado abajo. Está muy cerca, por eso hemos pedido al Consell de Mallorca que lo compruebe. Si todo es suelo urbano, la competencia de investigarlo ya será cosa del Ajuntament d’Andratx», añade el portavoz de Terraferida.

No obstante, en lo tocante a la actuación del Consistorio ahora presidido por el alcalde ecosoberanista Joan Manera (Més), desde Terraferida se muestran más bien escépticos. «En Andratx se concentran todos los desastre urbanísticos imaginables», advierte el colectivo proteccionista desde su cuenta de Twitter. En este sentido, reconocen también sentirse «cansados de redactar denuncias que se convierten en expedientes que caducan, no pasan los filtros o terminan en la basura. En Andratx ni las sentencias de demolición dictadas por los tribunales se cumplen. Es tierra quemada, sólo queda evacuar la población y bombardear», denuncia la plataforma [Nota de Disúrbia: aquest tipus de manifestacions demagògiques fan més mal que bé a la causa de la disciplina urbanística, perquè transmeten el fals missatge de què no hi ha res a fer i que tanmateix tot seguirà com fins ara. Tampoc ajuden gens les queixes genèriques sense referències concretes que no es poden contrastar ni investigar].

Actuaciones

Por otra parte, la Agència de Defensa del Territori del Consell de Mallorca confirmó ayer la recepción de la denuncia de Terraferida e inició también las actuaciones pertinentes para aclarar si el ‘mordisco’ propiciado a la zona de costa de Cala Egos, incluida en la Serra de Tramuntana declarada patrimonio de la humanidad por la Unesco, infringe algún tipo de normativa urbanística relacionada con la preservación del entorno natural de esta zona término municipal de Andratx.

2020-08-07 | Etiquetes: , , , | Categories: Mallorca | Enllaç

Escorca denuncia a Territori posibles obras ilegales del Ibanat en suelo rústico protegido

(Última Hora, 31/07/2020)

M. Nadal. El Ajuntament d’Escorca ha denunciado ante la Agència de Defensa del Territori (ADT) posibles obras ilegales que ha ejecutado el Ibanat (órgano que depende de la Conselleria de Medi Ambient) en suelo rústico protegido durante años.

En su escrito a la ADT, el Consistorio notifica que «el Ibanat ha llevado a cabo, siempre en suelo rústico protegido, ejecuciones de obra aparentemente sin licencia». El alcalde, Antoni Solivellas, explica que «se trata de la construcción de rampas de hormigón, soleras para los baños, el cambio de las mesas de piedra por mobiliario de madera o arreglos en los refugios, que se han llevado a cabo sin permiso municipal». Solivellas añade que «desde el año 2017 hemos remitido varias comunicaciones al Ibanat y al conseller sin que hayamos tenido respuesta alguna».

La gota que ha colmado el vaso del Ajuntament d’Escorca ha sido el nuevo decreto 8/2020 de la Llei d’Urbanisme que exime al Ibanat tener que tramitar licencia alguna para realizar actuaciones en suelo rústico protegido. «Es indignante», dice Solivellas, que asegura que «cualquier vecino tiene que esperar un año para cambiar una simple teja». [Nota de Disúrbia: algú, però, hauria d'explicar perquè s'han torbat tant a denunciar aquests fets, i han hagut d'esperar a què es dictàs una norma que els legalitza. Curiós, no?]

Además, el alcalde recuerda que la ADT paralizó la obra municipal de sustitución de una tubería de agua y que la Conselleria de Medi Ambient obligó a la administración local a tramitar un estudio de impacto ambiental, «pero la misma Conselleria hace obras sin ningún informe», asegura. Desde la Conselleria de Medi Ambient apuntan a que la actuación que se ha realizado en la Font des Noguer está exenta de licencia, mientras que el resto «son actuaciones de mantenimiento de los equipamientos recreativos que gestiona el Ibanat para garantizar el buen estado y la seguridad de estas infraestructuras. Entendemos que han quedado regularizadas con la aprobación del decreto 8/2020».

Además, desde la Conselleria añaden que la ADT «no nos ha hecho ninguna notificación. Si la hace y decide abrir un expediente, presentaremos alegaciones».

Solivellas tilda de anticonstitucional el decreto que permite obras sin licencia

El alcalde Antoni Solivellas dice que «el decreto que exime al Ibanat tener que tramitar licencias es anticonstitucional».

El Ajuntament ha solicitado a la FELIB que pida un informe al Consultiu sobre esta norma. Solivellas dice que «quita competencias a las entidades locales».

2020-07-31 | Etiquetes: , , , , | Categories: Mallorca | Enllaç

El pleno de Andratx aprueba el pago de la indemnización de 15 millones a los promotores de Monport

(Última Nora, 31/07/2020)

P. Aguiló Mora. El pleno del Ajuntament d’Andratx aprobó ayer por unanimidad iniciar el pago de la indemnización de 15 millones de euros a los propietarios de los edificios ilegales de Monport, fijada por el Tribunal Superior de Justicia de Baleares (TSJB) tras ratificar que el Consistorio, presidido a la sazón por el alcalde Eugenio Hidalgo, concedió licencias para construir ocho edificios con 68 viviendas en zona protegida.

El alcalde Joan Manera (Més) explicó que, tras medio año de negociaciones, la administración local que lidera ha podido llegar a un acuerdo con Prosmi (empresa promotora de Monport), en virtud del cual los propietarios de la urbanización rebajarán un cinco por ciento de los intereses que el ayuntamiento también está obligado a pagar. Eso, si la indemnización fijada por el TSJB se abona antes del próximo 5 de septiembre. Esta rebaja supondrá para el erario un ahorro aproximado de 700.000 euros. Para poder hacer frente a la responsabilidad patrimonial derivada de la ejecución de la sentencia y hacer efectiva la indemnización antes del 5 de septiembre, el pleno aprobó también ayer una modificación de crédito.

De esta manera, el Ajuntament d’Andratx desiste de recurrir la sentencia del TSJB ante el Tribunal Supremo (cuyas posibilidades de éxito eran remotas) y, con la demolición de los bloques, poner punto y final a uno de los episodios señeros del urbanismo más salvaje desplegado en Andratx durante la primera década del 2000.

El Ajuntament d’Andratx otorgó en 2004 licencia a Prosmi y más tarde ésta fue objeto de investigación penal, en la que se descartó delito por parte de los propietarios de la promotora. Las obras se paralizaron tras el estallido del caso, en julio de 2007. Unos meses antes, el Consell de Mallorca había dado a los terrenos donde ya se levantaban los edificios condición de suelo protegido [Nota de Disúrbia: això és fals, els terrenys són sòl rústic protegit des de 1991, com després diu la pròpia notícia. No sabem perquè el periodista destaca una circumstància que sap que és mentida]. A partir de ahí se desencadenaron varios procesos judiciales, declarándose nulas las licencias que había dado el Consistorio y concluyendo que ese suelo estaba protegido desde el año 1991.

La salida de Es Migjorn del Consorcio se consuma entre reproches, tensión y dudas

(Menorca, 31/07/2020)

Pep Mir. El pleno del Ayuntamiento de Es Migjorn Gran aprobó ayer su salida del Consorcio de Protección de la Legalidad del Suelo Rústico de Menorca, con los previsibles votos en contra del PSOE, después de un debate tenso, abrupto, cargado de reproches, interrupciones y dudas planteadas por la oposición, que consideró no resueltas. El PP expuso sus criterios de proximidad, eficiencia y coste cero.

La portavoz del PSOE, Pilar Pons, hizo un último intento para intentar frustrar la salida de Es Migjorn del Consorcio al pedir a las tres concejalas del PP que no son Ramón Verdú ni la alcaldesa Antònia Camps que se abstuvieran en la votación. Lo hizo tras recordar que Verdú y Camps tuvieron expedientes abiertos en el Consorcio en el pasado por infracciones en su vivienda y que esto «nos escama mucho, no es ético ni transparente». El intento desesperado no surgió efecto. Esther Triay, Tamara Rotger y Adriana Moll votaron a favor, sin fisura alguna en las filas del PP.

El PSOE basó su crítica en el planteamiento de dos dudas: a quién beneficia realmente la salida de Es Migjorn del Consorcio y cuál es el coste que supone para el municipio, tanto en personal adicional como a la hora de saldar cuentas con el propio organismo insular, con el preceptivo balance de gastos e ingresos.«Podría salirnos a pagar», apuntó Pilar Pons. Los socialistas preguntaron más que criticaron de forma directa, con la intención de dejar en evidencia lo que interpretan como arbitrariedad de la medida. «Demuestren que es beneficioso para el pueblo», retó la portavoz.

El concejal de Urbanismo, RamónVerdú, a lo primero respondió que el beneficiado es el ciudadano de Es Migjorn, que gana proximidad en la gestión [Nota de Disúrbia: és a dir, surten beneficiats els infractors...]. A lo segundo, insistió en que la salida tiene coste cero, porque «de aquí a final de año lo podemos asumir con el personal actual, hay muy pocos expedientes en marcha».De cara a próximos ejercicios también expresó su esperanza de no tener que incrementar costes «si no hay un boom», aunque existe partidas para hacerlo. «Esto no es el Consell insular», espetó Verdú al contragolpe.

2020-07-31 | Etiquetes: , , , , | Categories: Menorca | Enllaç

Sant Lluís: el Supremo rechaza el recurso de casación del Consell por el parque de Biniancolla

(Menorca, 29/07/2020)

Queda todavía abierta una vía ante el TSJB para revertir la sentencia que anula el interés general

Pep Mir. El Tribunal Supremo ha inadmitido el recurso de casación que le presentó el Consell contra la sentencia que anula el interés general concedido al parque acuático de Biniancolla. De este modo, se frustra una de las dos opciones que tenía abiertas desde finales del año pasado la institución insular, de la mano del Ayuntamiento de Sant Lluís y la promotora de la instalación, para tratar de revertir una sentencia que podría acabar derivando en la demolición del parque y el pago de una indemnización millonaria. Según explican desde el Consell, se mantiene todavía la posibilidad de que prospere otro recurso de casación, el que se presentó en paralelo ante el Tribunal Superior de Justicia de Balears. De hecho, la providencia del Tribunal Supremo inadmite el recurso por entender que el asunto a dirimir se refiere a competencias de carácter autonómico.

El parque acuático fue inaugurado en la primavera de 2015, pero la sociedad Delfines Centro Sport se opuso al interés general y lo llevó ante la Justicia. En febrero de 2018, una primera sentencia anuló el interés general, decisión que en septiembre de 2019 ratificó el TSJB. Si el segundo recurso de casación tampoco prospera y no se recurre a instancias superiores como podría ser el Tribunal Constitucional, se tendrá luego que establecer en instancias judiciales la ejecución de la sentencia, lo que podría derivar en la demolición del parque y en el abono a sus propietarios de una indemnización millonaria.

Las multas en Mallorca por infracciones urbanísticas en rústico suman 29,7 millones en diez años

(Última Hora, 25/07/2020)

M. Nadal. La Agència de Disciplina Urbanística (ADT) ha interpuesto multas por infracciones urbanísticas por valor de 29,7 millones de euros desde su creación, en el año 2009, hasta el año 2019. Así se informó ayer durante la reunión del consejo de dirección del organismo que depende directamente del Consell de Mallorca.

De los casi 30 millones de euros interpuestos como multas por las varias infracciones que se cometen en suelo rústico (construcción de piscinas, porches o, incluso, nuevas edificaciones sin ningún tipo de licencia urbanística) solo se ha recaudado el 13 % de la cifra total, lo que suponen unos 3,8 millones de euros. Por otra parte, también están pendientes de cobro los 5,4 millones de euros derivados de procesos de subasta de inmuebles. Esta cantidad se ingresará a la ADT según se resuelvan los procesos.

Este desfase entre cifras se debe a que algunas de las sanciones interpuestas en un principio pueden tener una rebaja por el restablecimiento de la legalidad. De hecho, fuentes de la ADT indicaron ayer que «el objetivo de la institución no es recaudatorio, sino que es el restablecimiento de la legalidad antes de la demolición». Además, desde la ADT remarcan que si el restablecimiento de la legalidad se ejecuta de manera voluntaria por parte del propietario existe una rebaja de entre el 80 y el 90 % de la multa.

De hecho, y en el mismo sentido, en la memoria del año 2018 se recoge que de las 97 demoliciones ordenadas por la Agència, un total de 88 (lo que supone un 90%) se ejecutaron por parte del infractor en el plazo voluntario o antes de que la ADT dictara una orden de demolición. Las multas, en estos casos, tuvieron una rebaja del 90 %.

Sistema de recaudación

Aunque desde la ADT insisten en que «lo ideal sería no tener que multar porque significaría que no se cometen infracciones», el organismo ha implantado medidas para mejorar el sistema de recaudación.

Entre estas medidas destaca que desde el mes de octubre del año pasado, la recaudación de las sanciones está delegada a la Agència Tributària de les Illes Balears (ATIB) y se ha solicitado a este mismo organismo que inicie los expediente sancionadores [Nota de Disúrbia: això no és possible, és una errada periodística] y se adopten medidas cautelares para que los infractores no se puedan deshacer de sus bienes.

Actualmente, el departamento de tesorería del Consell de Mallorca negocia un segundo acuerdo con la ATIB para que pueda asumir también la recaudación derivada de las sanciones pendientes de pago, como los 5 millones pendientes de los procesos de subasta.

Además, a propuesta de la ADT, se han incorporado medidas legislativas a la Llei d’Urbanisme para que los infractores asuman los gastos registrales del procedimiento o que se incluyan comunidades de bienes, entre otros aspectos.

Ciutadella rechaza la petición del GOB para que anule la licencia de Son Vell

(Menorca, 22/07/2020)

Miguel Juan Urbano. El pleno del Ayuntamiento de Ciutadella ha acordado este miércoles desestimar la petición presentada por el GOB contra la licencia urbanística concedida a los primeros promotores de la finca de Son Vell, la sociedad madrileña Moreno Manso SL, para transformarla en un agroturismo con una capacidad para 109 personas, que convertirían este enclave emblemático del sur de Ciutadella en el mayor de los establecimientos de esta clase en la Isla.

Esta sociedad, sin embargo, ha vendido la finca a Víctor Madera, empresario asturiano de la sanidad privada, quien aseguró tras adquirirla a principios de año que reformaría el proyecto.

La entidad ecologista solicitaba la suspensión y posterior declaración de nulidad de la licencia urbanística de obras concedida por el Ayuntamiento al proyecto básico por acuerdo de su junta de gobierno, el 28 de diciembre de 2016. El proyecto ejecutivo fue aprobado el 20 de febrero de 2019.

Entiende el grupo de gobierno municipal que la reclamación del GOB se sustentaba en una interpretación de las fechas de este proceso. Una vez revisadas no se han advertido anomalías, explicó a este diario el regidor de Urbanismo Pere Fiol.

La entidad ecologista presentó un recurso a la licencia referida al proyecto inicial para convertir la finca en un agroturismo con 56 habitaciones, distribuidas entre el edificio principal y los seis edificios que habían tenido uso de bouers, debidamente legalizados y, por tanto, susceptibles de ser transformados en alojamientos.

Sin embargo, el portavoz del GOB, Miquel Camps, sostiene que la discrepancia está en la construcción reciente, entre 2010 y 2012, de cuatro de estos bouers como edificios de nueva planta, con ayudas públicas, que a partir del proyecto inicial de la sociedad madrileña Moreno Manso SL, pasan a ser de uso turístico, lo que desvirtuaría el espíritu de la ley referida a la transformación de antiguas edificaciones.

La iniciativa para la reconversión de la finca nació de la Ley balear de Turismo de julio de 2012 y el proyecto básico para la transformación del predio en agroturismo se presentó en agosto de 2014, y precisó cuatro años de tramitación.

Tras la venta de la finca a Victor Madera este mismo año, el Ayuntamiento todavía no tiene conocimiento de que haya presentado una reforma del proyecto inicial, por lo que este se mantiene vigente con la misma capacidad.

2020-07-24 | Etiquetes: , , , | Categories: Menorca | Enllaç





		

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