Disúrbia
Bitàcora sobre la disciplina urbanística a les Illes Balears

Andratx: el nuevo alcalde pide exoneraciones urbanísticas para las marinas secas

(Última Hora, 2/07/2020)

Manera quiere el mismo trato que el Govern brindó a la academia de Nadal

Pedro Aguiló Mora. El nuevo alcalde de Andratx, Joan Manera (Més), no renuncia a contar con un polígono de servicios donde pueda desarrollarse la actividad de almacenamiento, reparación y mantenimiento de embarcaciones (depósitos popularmente conocidos como "marinas secas"), pese a que, a día de hoy, el municipio no cuenta con ningún suelo con la calificación urbanística que lo permita. En este sentido, Manera se muestra dispuesto a exigir al Govern para las marinas secas de Andratx, el mismo trato que el Govern brindó al desarrollo de la academia del tenista Rafa Nadal en Manacor.

"Andratx se merece un polígono de servicios y queremos que haga en Andratx lo que hizo en Manacor con la academia de Rafa Nadal. No hay otra solución que las exoneraciones urbanísticas", advierte el alcalde. [Nota de Disúrbia: el nou batle ignora que en el cas de l'acadèmia es tractava d'una actuació per desenvolupar, mentre que les marines seques són usos il·legals, incomprensiblement tolerats durant massa temps, que ara es volen legalitzar sigui com sigui]

Cabe recordar que las únicas parcelas que reúnen las condiciones orográficas idóneas para dar cabida a estas actividades se encuentran en suelo rústico protegido, concretamente en áreas rurales de interés paisajístico.

De esta manera, se hace necesaria una modificación urbanística para que la actividad de las marinas secas (de la que viven decenas de familias en el municipio) pueda seguir desarrollándose como reivindican los empresarios. [Nota de Disúrbia: com sempre, es tracta de no castigar els infractors i, a més, d'oferir-los avantatges respecte als qui sí compleixen la Llei... Comença bé aquest batle]

2020-07-04 | Etiquetes: , , , , , | Categories: Mallorca | Enllaç

La Agencia de Defensa del Territorio acuerda 18 órdenes de demolición

(Diario de Mallorca, 2/07/2020)

Calvià y Consell se incorporan al consejo de dirección de la ADT

Redacción. El consejo de dirección de la Agencia de Defensa del Territorio ha retomado su actividad desde la declaración del estado de alarma, con una sesión telemática celebrada este viernes. La ADT ha estado operativa durante todo el estado de alarma, pero las sesiones del consejo de dirección se habían dejado de celebrar, ya que la resolución de expedientes se encontraba suspendida por determinación de la legislación estatal reguladora del estado de alarma.

La reanudación de la actividad coincidió con la adhesión de dos municipios más a la Agencia de Defensa del Territorio. El Consejo de Dirección del ADT informó favorablemente la adhesión de Calvià y Consell, que ya han aprobado en sesión plenaria municipal la delegación de las competencias en disciplina urbanística en el ADT. Con estos, ya serán 31 los municipios de Mallorca que habrán delegado a la Agencia las competencias de inspección, sanción y restablecimiento de la legalidad urbanística en suelo rústico.

Durante 2020, la Agencia de Defensa del Territorio ya ha sumado cuatro nuevas adhesiones: Santa Eugènia, Andratx, Calvià y Consell (estas dos últimas deberán ser ratificadas por el pleno de la institución insular).

Por otra parte, el consejo de dirección también ha acordado dieciocho órdenes de demolición de obras ilegales en suelo rústico, ocho de las cuales corresponden a viviendas nuevas y siete en piscinas.

2020-07-03 | Etiquetes: , , , , | Categories: Mallorca | Enllaç

Sant Josep: derribar las ilegalidades de la casa de Cathy Guetta en Ibiza costará 30.000¤

(Diario de Ibiza, 20/06/2020)

El proyecto de demolición presentado incluye caminos interiores, terrazas, patios ingleses, una planta sótano y una pérgola

EFE.El derribo de las obras ilegales de Villa Titanium, la mansión diseñada y promovida por Cathy Lobé, exesposa del pinchadiscos David Guetta, tendrá un coste de 30.000 euros, según el proyecto de demolición que la Dirección General de Recursos Hídricos del Govern balear ha sacado a exposición pública. El proyecto de derribo, que tramita la sociedad Las 7 o'clock, prevé la demolición de 2.500 metros cuadrados de elementos construidos sin autorización, entre caminos interiores, terrazas, patios ingleses, una planta sótano y una pérgola. El volumen a demoler es de un total 2.078 metros cúbicos.

La mansión está ubicada a la altura del kilómetro 5 de la carretera de Sant Josep, en una finca rústica de 31.308 metros cuadrados y, según estiman los técnicos del Ayuntamiento de Sant Josep, las obras ilegales realizadas han tenido un coste de dos millones de euros.

La propiedad, inaugurada por Cathy Guetta en agosto de 2016, fue considerada ese año por la revista Forbes como una de las 11 villas más caras del mundo, valorada en 30 millones de euros. En mayo de 2017, los técnicos de Sant Josep detallaron en un informe las obras ilegales que se edificaron sin licencia y que se sumaron a la vivienda en planta baja y planta semisótano, el anexo y la piscina, que ya existían con autorización en la finca.

Expediente de legalización

El consistorio también tramita un expediente de legalización, además del expediente de derribo, cuyo proyecto ha salido ahora a exposición pública a través de la Dirección General de Recursos Hídricos, por estar afectada la parcela por una zona de servidumbre de un torrente, según recoge el BOIB del 13 de junio.

El proyecto de demolición, con fecha de abril de 2018, propone el derribo de dos patios ingleses, anexos a la fachada (199 m2), una terraza descubierta (69 m2), la ampliación de la terraza pavimentada (380 m2), una pérgola metálica que además incumple la tipología de suelo rústico (313 m2), una planta sótano (238 m2) y tres caminos pavimentados (1.295 m2).

Palma: Moilanen critica la impunidad que generan los derribos de obras ilegales no ejecutados

(Última Hora, 20/06/2020)

M.G. La defensora de la ciudadanía, Anna Moilanen, presentó ayer en comisión una serie de recomendaciones y advertencias a Cort entre las que se encuentra la que alerta de la impunidad que genera la falta de ejecución de muchas de las demoliciones aprobadas por Urbanisme, según ha podido constatar la oficina a lo largo de los últimos meses.

La defensora mostró su preocupación por "la incapacidad de Cort para garantizar el ordenamiento, provocando con ello la impunidad de los infractores y obligando a las víctimas a sufrir la situación o a tener que recurrir ante los tribunales".

Admitió que "los casos que nos llegan son sólo la punta del iceberg" y recordó que "el problema es que pasado un tiempo, normalmente ocho años desde la última actuación, caduca el expediente de demolición" [Nota de Disúrbia: això no és així amb la LUIB...]. El derribo de una construcción ilegal es competencia del particular infractor, y aunque el Ajuntament podría actuar de forma subsidiaria, normalmente no lo hace porque no existen garantías de poder recuperar el coste, porque muchas personas se declaran insolventes.

Por otro lado, Moilanen reclamó ayer la redacción de un proyecto integral de reforma para Pere Garau y criticó la "inseguridad" que crean las bicis y patinetes que circulan por las aceras.

2020-06-20 | Etiquetes: , | Categories: Mallorca | Enllaç

La ex alcaldesa de Petra deberá ser juzgada por perdonar 58.000 euros a su marido

(Diario de Mallorca, 14/06/2020)

La Audiencia de Palma desestima el recurso de Caterina Mas y confirma que tiene que sentarse en el banquillo por prevaricación

Mateu Ferrer. La ex alcaldesa de Petra Caterina Mas deberá ser finalmente juzgada por un delito de prevaricación. La Audiencia de Palma ha desestimado el recurso de apelación formulado por la defensa de la política de Més per Mallorca, y "confirma en su integridad" el auto de la jueza de Manacor que acordó el fin de la instrucción y su conversión en procedimiento abreviado.

Para la Sala, "los hechos investigados no están exentos de relevancia penal", por lo que "no puede sino compartir la decisión del juez instructor de continuar el procedimiento respecto de la recurrente [...], puesto que las diligencias practicadas durante la fase de instrucción, suficientemente desarrollada, proporcionan indicios bastantes en los que sustentar la posibilidad de que los recurrentes hubieran participado en la comisión de los hechos por los que se sigue la presente causa".

Mas, actualmente portavoz adjunta de su partido en el Consell de Mallorca, está acusada de dar un presunto "trato de favor" a su marido, Antoni Munar, al dejar prescribir –mientras ella presidía el consistorio– una sanción de 58.000 euros por una nave industrial que alberga una ferretería levantada ilegalmente sobre suelo rústico en Petra. Los hechos ocurrieron entre 2010 y 2015, y para la instructora del caso existen "indicios suficientes" para concluir que la entonces alcaldesa perdonó a conciencia la multa a su esposo y dejó prescribir el expediente de infracción urbanística. [Nota de Disúrbia: segons es dedueix de la notícia, en realitat no va prescriure (caducar) l'expedient, sinó la sanció imposada]

La denuncia partió del ex alcalde de Petra que sucedió a Mas, Martí Sansaloni (PP), quien acudió a los tribunales al considerar que se habían lesionado gravemente los intereses municipales. Ella siempre ha negado su participación en los hechos delictivos, y tras acordar la jueza de Manacor el pase a juicio oral, la defensa de Mas recurrió ante la Audiencia Provincial, solicitando el archivo.

"Hay indicios suficientes"

Ahora, la Sección Primera de dicho tribunal ha tumbado sus argumentos, por lo que Caterina Mas deberá ir a juicio. "La Sala considera que los indicios aportados son, en este momento, y a los efectos del dictado de la resolución combatida, suficientes para acordar la continuación del procedimiento", reza el auto desestimatorio.

"El pretendido sobreseimiento de la causa, que hace cesar la persecución del delito, exige la completa falta de indicios de su perpetración, algo que [...] no ocurre en el presente caso", recalca. Los tres magistrados que han estudiado el recurso recuerdan que la instructora aseveró que "en el año 2014, siendo alcaldesa de Petra Caterina Mas, la misma intervino activamente en el cobro de la sanción impuesta a la empresa Ferretería Bonany S.L., como consecuencia del expediente de infracción urbanística 134/2004, con pleno conocimiento de que su marido Antonio Munar Curient era socio de dicha empresa; a la cual otorgó un trato de favor autorizando un calendario de pagos no contemplado en la normativa y que no fue cumplido, no trasladando el cobro de la sanción a la Agencia Tributaria, y dejando que la sanción prescribiera, con el consiguiente beneficio para la entidad de la que era partícipe su marido [...]".

"Por mucho que la recurrente afirme que la resolución combatida es estereotipada, tal afirmación no se corresponde con el contenido [...]" de la misma, señala la Sala. La ex alcaldesa de Més siempre ha sostenido que ella ignoraba la sanción de 58.000 euros que pesaba sobre su marido, y que no se encargaba de la Tesorería municipal. Juega en su contra que durante su mandato el Ayuntamiento petrer sí cobró la multa de 58.000 euros también impuesta al constructor de la nave ilegal de su esposo.

"No fue ajena"

"El desconocimiento de los hechos que alega la señora Mas es un elemento que deberá ser valorado en el juicio oral pues, a la vista de la documentación obrante en la causa, no fue ajena a todo el procedimiento; como tampoco puede afirmarse, con la rotundidad que lo hace la recurrente, que el expediente administrativo estuviera siempre a disposición del secretario [...]", afirman los magistrados, que además ordenan el pago de las costas a Mas por recurrir en apelación.

La imputación de Mas choca frontalmente con el código ético de su partido; su próximo enjuiciamiento complica aún más su situación política, si bien hasta ahora Més le ha mostrado el total apoyo y no le ha pedido que dimita. Será el primer cargo de la formación que se sentará en el banquillo por corrupción con Antoni Noguera como nuevo líder de Més.

2020-06-15 | Etiquetes: , , , , , | Categories: Mallorca | Enllaç

Les obres il·legals proliferen a Eivissa durant l’estat d’alarma

(Ara Balears, 13/06/2020)

El municipi més afectat, on ja s’han aturat dues obres, és Sant Josep, del qual és batle el líder del PSIB a Eivissa, Josep Marí Ribas ‘Agustinet’

Alba Tarragó. La Conselleria de Medi Ambient i Territori del Govern balear ha detectat durant els darrers mesos, coincidint amb el període de l’estat d’alarma, una proliferació de possibles obres il·legals en zones costaneres d’Eivissa. Aquest augment es va detectar entre finals d’abril i el mes de maig. En total, l’Executiu va trobar 14 edificacions sospitoses de ser il·legals que s’haurien fet durant aquest període. Cinc es varen identificar al municipi de Santa Eulària del Riu, en una ronda d’inspecció, i les altres nou a Sant Josep de sa Talaia, en dues batudes més. La Direcció General de Territori s’encarrega de fer aquests controls a la costa que és de la seva competència, la coneguda com a zona de servitud, un tram d’uns cinc metres que comença just on acaba la platja, que és responsabilitat de l’Estat. Aquestes àrees es consideren de pas i per això no es permet construir-hi.

Les 14 troballes es varen fer, justament, dies abans que l’Executiu autonòmic aprovàs el Decret llei 9/2020 de protecció del territori [Nota de Disúrbia: qúestió estrictament urbanística que no té res a veure amb la normativa de costes...]. El Govern va aprovar la nova normativa el 25 de maig, al mateix temps que es feien algunes de les darreres inspeccions a Eivissa, la qual -juntament amb Formentera- va quedar exempta dels punts de l’acord que afecten el sòl rústic. El decret prohibeix a totes les illes, excepte les Pitiüses, construir noves cases en sòls rústics que siguin Àrees de Prevenció de Riscos (ARP), és a dir, zones de perill potencial d’inundació, erosió, esllavissament o incendis.

El motiu que va defensar el Govern per excloure Eivissa era que les dues illes ja havien modificat els seus Plans Territorials Insulars (PTI) fa menys de dos anys. El fet de quedar fora d’aquesta protecció a escala autonòmica no va rebre el suport de totes les forces polítiques. La coalició Ara Eivissa ha criticat la decisió. Un dels seus regidors a l’Ajuntament de Sant Josep , Josep Antoni Prats, reconeix que “el Partit Socialista i el mateix Consell no varen estar d’acord” amb la “proposta inicial de protecció de zones de risc per a totes les illes”. Prats assenyala que els que es consideren “proteccionistes”, com els membres del seu partit, veien com “un error” no haver-hi inclòs Eivissa. Segons l’edil, el fet que hi hagi un PTI no suposa cap assegurança, perquè el pot modificar cada nou equip de govern insular. De fet, recorda, el PP “portava com a bandera eliminar aquesta protecció, malgrat que de moment no ho ha fet”. Aquesta mateixa setmana el conseller del Partit Popular Mauricio Rovira, paradoxalment, es va erigir com a defensor del territori i va assegurar al Consell de Mallorca que el PSIB “no volia” protegir el sòl rústic d’Eivissa.

Sant Josep

On més construccions il·legals s’han detectat durant els dies previs a l’acord ha estat a Sant Josep, municipi del qual és batle Josep Marí Ribas Agustinet, que també ocupa el càrrec de líder del PSIB a Eivissa. Allà, s’ubiquen dues de les quatre obres que ja ha paralitzat la Direcció General del Territori. Una es va detectar al restaurant Es Savinar, molt a prop de Cala Jondal, on es va construir un porxo sense autorització. L’altra, situada al carrer de la Canal, a l’àrea de Porroig, es tracta d’una casa de grans dimensions on es va fer una reforma integral a la zona de servitud sense autorització i, a més, es varen abocar les aigües residuals de la neteja d’obres directament a la mar.

Així mateix, la Conselleria va aconseguir precintar dues obres irregulars més, del total de 14 notificades, a Santa Eulària. Ambdues, localitzades a Cala Mastella, tenien sancions prèvies per reforma o ampliació d’habitatge unifamiliar. En un dels casos, el promotor ja havia pagat voluntàriament la multa però, a banda d’això, havia de demolir una part de l’edifici que no només no va arribar a esbucar, sinó que va continuar fent-hi obres. La segona construcció paralitzada en aquest municipi acumulava ja un expedient, iniciat el gener per no haver aportat la declaració responsable, de manera que a finals d’abril es va ordenar precintar-la.

Per ara, resten sense intervenir encara deu construccions, tres a Santa Eulària i set a Sant Josep. Fonts del Govern expliquen que aquests processos solen torbar-se un temps, atès que la Conselleria no té competències per precintar cap edificació [Nota de Disúrbia: per què no?]. És per això que ho han de notificar, en primer lloc, a l’ajuntament corresponent, i aquest avisar la Policia Local perquè actuï. Territori no descarta que aquesta llista d’infraccions es pugui ampliar, atès que encara no s’ha revisat al complet la costa de l’illa i que les edificacions que s’han trobat fins ara eren les més visibles.

Los empresarios de las marinas secas de Andratx ‘rompen’ con el Ajuntament

(Última Hora, 12/06/2020)

P. Aguiló Mora. Un representante de los empresarios y trabajadores afectados por la decisión del Govern de prohibir la actividad de las marinas secas en su ubicación actual (la mayoría de ellas en parcelas rústicas situadas a lo largo de la carretera que conduce al Port d’Andratx) intervino ayer en pleno del Consell de Mallorca. El objetivo: que la institución insular presidida por Catalina Cladera haga valer sus competencias frente a la administración autonómica, a la que acusan de «atentar contra las competencias propias del mismo Consell y de los ayuntamientos».

El representante legal de los afectados, solicitó a Cladera que permita a los municipios (como Andratx) cuyo suelo rústico está protegido en su práctica totalidad, poder regularizar y ordenar actividades como la de almacenamiento, custodia, mantenimiento y reparación de embarcaciones, y acabar así con la «clandestinidad» en la que viven la mayoría, precisamente por no tener suelo o polígono donde ubicarse o establecerse. «No les quepa la menor duda de que saldremos todos beneficiados, las administraciones recaudarán más impuestos, dotarán a estas empresas y autónomos de seguridad jurídica y el medio ambiente se lo agradecerá, puesto que el caos finalizará y el orden se instalará», concluyó el representante de los afectados, no sin antes recordar a la presidenta del Consell de que tras la actividad de las marinas secas «está el pan de muchas familias».

La intervención de los afectados por la prohibición de las marinas secas vía decreto del Govern (una semana después de que el mismo Govern rubricara otro decreto que las autorizaba) llega después de una reunión en el Ajuntament d’Andratx con los partidos que integran el equipo de gobierno municipal (PI, Més y PSOE) y los de la oposición (PP, Cs y Podemos). Un encuentro que desde el grupo de afectados tildan de «caótico». «Fue un espectáculo, un mitin político». Asimismo, acusan al equipo de gobierno de no dar soluciones concretas y limitarse a «tirar balones fuera. Esto cuando no discutían entre ellos y se lanzaban reproches mutuamente. Salimos como entramos. Sin nada claro», añaden fuentes presenciales consultadas.

«Es una necesidad social»

El colectivo de afectados por la prohibición de las marinas secas en suelo rústico protegido (en Andratx el 85 por ciento lo es y el 15 restante no ofrece las garantías orográficas necesarias para desarrollar la actividad de forma segura) lamentan que los representantes del ayuntamiento se hayan tomado la problemática como un tema político, «cuando se trata de una necesidad social».

«Tras casi cuatro horas de reunión no sacamos nada en claro, no volveremos a hablar con ellos», aseguran los representantes de los empresarios y trabajadores, dando así por rotas las relaciones con la Administración local andritxola. De momento, fían su futuro al Consell.

2020-06-12 | Etiquetes: , , , , , | Categories: Mallorca | Enllaç

Presentan proyectos para obtener licencias de obras en Ibiza con visados falsos

(Diario de Ibiza, 11/06/2020)

Los proyectos se han presentado ante los ayuntamientos de Sant Antoni y de Santa Eulària, según informa el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid

EFE. El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM) ha detectado dos proyectos presentados en Ibiza con su sello de visado manipulado y ha alertado a las instituciones pitiusas sobre estas falsificaciones.

En concreto, los proyectos se han presentado para solicitar licencias ante los ayuntamientos de Sant Antoni y de Santa Eulària, según ha informado a Efe la corporación de arquitectos madrileña.

La decana del COAM, Belén Hermida, ha enviado una carta a ambos consistorios, con los que además se ha puesto en contacto para "perseguir ante los tribunales" cualquier otro expediente que se presente con el sello de visado manipulado de este colegio.

También han enviado escritos comunicando los hechos al resto de los ayuntamientos de la isla, a los consells de Ibiza y de Formentera, y al Colegio de Arquitectos de Baleares.

En los mismos, el COAM remarca que los sellos manipulados de los proyectos presentados son "nulos de pleno derecho", ya que corresponden a otros trabajos profesionales de arquitectos colegiados.

Desde la corporación han añadido que estas falsificaciones no son habituales, sino esporádicas, y que suponen un delito "muy grave" al tratarse de un documento público.





		

Arxius

<Julio 2020
Lu Ma Mi Ju Vi Sa Do
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
             

Categories

  • Eivissa i Formentera
  • Especial
  • Mallorca
  • Menorca
  • Operacio Voramar
  • Suprainsular
  • Etiquetes

    Llista d'etiquetes

    Documents

  • Altres infraccions
  • Notícies d'anys anteriors
  • Què és Disúrbia?
  • Recopilacions de notícies
  • Cercador de Disúrbia:


    Disúrbia. Recull de notícies 2000-2004

    Blogalia

    Blogalia