(Diari de Balears, 27/01/2012)

La Fiscalia manté la pena que sol·licitava inicialment de nou anys d'inhabilitació, mentre que la defensa demana la lliure absolució

Europa Press. El judici contra l'exbatle de Capdepera, Bartomeu Alzina, per un presumpte delicte de prevaricació administrativa arran de l'ensorrament de l'hotel Son Moll, que el 16 de desembre de 2008 va costar la vida de quatre operaris i va causar diversos ferits, ha quedat vist per a sentència. L'acusat s'ha assegut entre aquest dimecres i dijous a la banqueta i en la seva declaració va reconèixer que abans que succeís aquest sinistre sabia que les obres de reforma que s'estaven duent a terme a l'edifici mancaven de llicència.

Durant la fase de conclusions duta a terme aquest matí, la Fiscalia ha mantingut la pena que sol·licitava inicialment per a l'exprimer edil, i que s'eleva a nou anys d'inhabilitació, mentre que la defensa, exercida per l'advocat Gaspar Oliver, ha demanat la lliure absolució per a seu patrocinat.

L'inculpat va ser interrogat aquest dimecres en la vista oral, celebrada al Jutjat Penal número 3, i en la seva deposició va justificar que, malgrat conèixer que els treballs s'estaven executant sense permís municipal, era conscient que les deficiències detectades s'estaven reparant i tan sols quedava pendent l'autorització de Costes i de Turisme.

Per la seva part, el Ministeri Públic manté que, malgrat que Alzina tenia "ple coneixement que les obres s'estaven executant sense la preceptiva llicència municipal des dels seus coneixements així com de l'envergadura de les obres, es va apartar de seu deure de garant del compliment de la Llei".

Així, al seu lloc "emparant l'actuació de l'empresa promotora que va prevaler celeritat i benefici econòmic davant la seguretat i el respecte a la norma, amb total menysprei de la legalitat vident i per tant amb clara consciència de la seva arbitrarietat, no va iniciar l'expedient sancionador ni va ordenar la paralització de les obres de l'hotel Son Moll", sosté la Fiscalia en el seu escrit d'acusació, al qual va tenir accés Europa Press.

Tal com assenyala l'acusació pública, la concessió de la llicència estava pendent de l'esmena de deficiències d'ocupació i volum així com les autoritzacions de Costes i Turisme, a més d'un informe jurídic, malgrat el qual Alzina s'hauria "apartat de les normes essencials del procediment urbanístic, autoritzant en interès exclusiu de la promotora l'execució d'unes obres sense les preceptives garanties per a la seguretat pública i els interessos generals".

Tot això, prossegueix la Fiscalia, sense haver-se aprovat el projecte bàsic ni presentat el d'execució, "arribant al punt de permetre l'execució d'unes obres a l'ala esquerra de l'edifici no emparades en cap projecte" i que van acabar amb l'ensorrament parcial de l'edifici. No va ser, segons l'escrit, fins després de l'esdeveniment quan l'acusat va decretar la suspensió dels treballs de reforma.

Entre els testimonis interrogats durant la vista oral ha comparegut un dels zeladors municipals, Llorenç Melis, que ha recordat que durant el procés de reforma de l'hotel va visitar unes set vegades l'edifici i va advertir Alzina, llavors batle i regidor d'Urbanisme, que les obres s'estaven efectuant sense permís municipal i que faltaven deficiències sense reparar.

Tal com va afirmar davant del jutge Jaime Tártalo, la fiscal Silvia Aigé i el lletrat de l'exprimer edil, Alzina li va comentar que s'havien corregit les deficiències i només faltava l'autorització de Costes i Turisme. "No es va obrir cap decret de suspensió de les obres, només després de l'ensorrament", ha asseverat el testimoni, qui, a preguntes de la defensa, ha apuntat que si aquestes autoritzacions haguessin arribat abans el projecte bàsic "s'hauria aprovat perquè en principi anaven a ser favorables".

Cinc condemnats

Es pot recordar que el jutge ja va condemnar a dos anys i tres mesos de presó l'arquitecte Arturo Vila i l'aparellador José Luis Pujol per aquest sinistre així com dos anys de presó als constructors que van intervenir en els treballs, Bartomeu Estelrich i Rafel Sancho Febrer, i al cap d'obra Joan Bonet.

En concret, el magistrat tots els va condemnar per quatre delictes d'homicidi imprudent, quatre per lesions imprudents i un contra els drets dels treballadors, mentre que va aplicar per a cada un d'ells els atenuants de confessió i reparació del dany produït.

(Menorca, 27/01/2012)

El conseller de Ordenación del Territorio afirma que el Consorcio no puede ejecutar la demolición de la vivienda hasta que no concluya el expediente de disciplina

F. Saborit. El Consell prestará al Ayuntamiento de Sant Lluís “toda la colaboración posible para la restitución de la legalidad urbanística y la realidad física alterada” en los terrenos anexos a la explotación agrícola de Binifadet, donde se levanta la vivienda unifamiliar cuya licencia municipal fue declarada ilegal por los tribunales y sobre la que pesa una orden de demolición.

Así lo declaró ayer el conseller de Ordenación del Territorio y presidente del Consorcio para la Protección del Suelo Rústico, Cristóbal Huguet, quien añadió que “lamento muchísimo que actuaciones de tanta irresponsabilidad por anteriores gestores del Ayuntamiento y del Consell hayan conducido a esta situación, que sobre todo perjudicará a la economía institucional de los ciudadanos de Sant Lluís”.

Huguet realizó estas declaraciones al mismo tiempo que, en el Consistorio de Sant Lluís, se desarrollaba el pleno en el que el equipo de gobierno actual, del Partido Popular, daba a conocer el auto del Juzgado Contencioso Administrativo número uno de Palma, en el que se requiere al Ayuntamiento que, antes del 10 de marzo, presente el proyecto de demolición de las obras afectadas por la sentencia emitida en 2006 (en la que se declaró la ilegalidad del permiso municipal).

Dos procedimientos

El apoyo del Consell al Ayuntamiento no puede obviar, sin embargo, la existencia de dos procedimientos diferentes, recalcó Huguet. Uno, el que conduce al auto comunicado ayer al pleno de Sant Lluís, y que deriva de la denuncia presentada por el exconcejal del PSM, Guillem Mercadal; el otro, el expediente de disciplina urbanística abierto tras una inspección del Consorcio de Protección del Suelo Rústico.Este último expediente está pendiente de resolución debido al recurso presentado por la propiedad de la vivienda. Aunque el Ayuntamiento de Sant Lluís ha solicitado al Consorcio que continúe con el expediente de ejecución subsidiaria de la demolición, éste sigue a la espera de una resolución judicial.

Mientras tanto, el conseller de Ordenación manifestó que el Consorcio “no puede sustituir al Ayuntamiento en la ejecución de la sentencia”. Huguet afirmó que “nosotros estamos preparados para la demolición”, y garantizó que el gobierno municipal podrá tener una copia de dicho proyecto de derribo si lo requiere el juzgado. El conseller recordó que el litigio nace de una decisión tomada por los gobernantes del PSOE en el Ayuntamiento y del pacto entre el PSOE y el PSM que dirigió el Consell insular.

(Diari de Balears, 26/01/2012)

Bartomeu Alzina ha declarat avui per l'ensorrament de l'establiment el 16 de desembre de 2008 que va costar la vida de quatre operaris i va causar diversos ferits

Europa Press. L'exbatle de Capdepera, Bartomeu Alzina, s'ha assegut aquest dimecres al banc dels acusats per un presumpte delicte de prevaricació administrativa arran de l'ensorrament de l'hotel Son Moll, que el 16 de desembre de 2008 va costar la vida de quatre operaris i va causar diversos ferits, i en la seva declaració ha reconegut que abans que succeís aquest sinistre sabia que les obres de reforma que s'estaven duent a terme a l'edifici mancaven de llicència.

Uns fets pels quals la Fiscalia sol·licita nou anys d'inhabilitació per a l'acusat, qui durant el judici celebrat al Jutjat Penal número 3 ha justificat que, malgrat conèixer que els treballs s'estaven executant sense permís municipal, era conscient que les deficiències detectades s'estaven reparant i tan sols quedava pendent l'autorització de Costes i de Turisme. El seu interrogatori al Jutjat Penal número 3 s'ha prolongat durant més de dues hores.

Per la seva part, en el seu escrit de qualificació, a què ha tingut accés Europa Press, el Ministeri Públic postula que malgrat que Alzina, defensat per l'advocat Gaspar Oliver, tenia "ple coneixement que les obres s'estaven executant sense la preceptiva llicència municipal des dels seus coneixements així com de l'envergadura de les obres, es va apartar de seu deure de garant del compliment de la Llei".

Així, al seu lloc, "emparant l'actuació de l'empresa promotora que va prevaler celeritat i benefici econòmic davant la seguretat i el respecte a la norma, amb total menysprei de la legalitat vident i per tant amb clara consciència de la seva arbitrarietat, no va iniciar l'expedient sancionador ni va ordenar la paralització de les obres de l'hotel Son Moll", sosté la Fiscalia.

Tal com assenyala l'acusació pública, la concessió de la llicència estava pendent de l'esmena de deficiències d'ocupació i volum així com les autoritzacions de Costes i Turisme, a més d'un informe jurídic, malgrat el qual Alzina s'hauria "apartat de les normes essencials del procediment urbanístic, autoritzant en interès exclusiu de la promotora l'execució d'unes obres sense les preceptives garanties per a la seguretat pública i els interessos generals".

Tot això, prossegueix la Fiscalia, sense haver-se aprovat el projecte bàsic ni presentat el d'execució, "arribant al punt de permetre l'execució d'unes obres a l'ala esquerra de l'edifici no emparades en cap projecte" i que van acabar amb l'ensorrament parcial de l'edifici. No va ser, segons l'escrit, fins després de l'esdeveniment quan l'acusat va decretar la suspensió dels treballs de reforma.

Entre els testimonis interrogats durant la vista oral ha comparegut un dels zeladors municipals, Llorenç Melis, que ha recordat que durant el procés de reforma de l'hotel va visitar unes set vegades l'edifici i va advertir Alzina, llavors alcalde i regidor d'Urbanisme, que les obres s'estaven efectuant sense permís municipal i que faltaven deficiències sense reparar.

Tal com ha afirmat davant del jutge Jaime Tártalo, la fiscal Silvia Aigé i el lletrat de l'exprimer edil, Alzina li va comentar que s'havien corregit les deficiències i només faltava l'autorització de Costes i Turisme. "No es va obrir cap decret de suspensió de les obres, només després de l'ensorrament", ha asseverat el testimoni, qui, a preguntes de la defensa, ha apuntat que si aquestes autoritzacions haguessin arribat abans el projecte bàsic "s'hauria aprovat perquè en principi anaven a ser favorables".

Condemnats

Es pot recordar que el jutge ja va condemnar a dos anys i tres mesos de presó l'arquitecte Arturo Vila i l'aparellador José Luis Pujol per aquest sinistre així com dos anys de presó als constructors que van intervenir en els treballs, Bartolomé Estelrich i Rafael Sancho Febrer, i al cap d'obra Juan Bonet.

En concret, el magistrat tots els va condemnar per quatre delictes d'homicidi imprudent, quatre per lesions imprudents i un contra els drets dels treballadors, mentre que va aplicar per a cada un d'ells els atenuants de confessió i reparació del dany produït.

(Diario de Mallorca, 26/01/2012)

JOAN MORA. El Ayuntamiento de Deià ya ha firmado los contratos para llevar a cabo los trabajos de demolición de los dos chalés restantes de Llucalcari e iniciará "de forma inminente" los trabajos para derribarlos. En alguna fases, esta tarea se deberá hacer de forma manual para recuperar los materiales reutilizables de las dos viviendas.

Según fuentes municipales, el martes se realizó el acto de replanteamiento de las obras de derribo, después que el consistorio adjudicara las obras a una UTE por un importe de 207.000 euros. El presupuesto por el que se ha contratado la obra representa la mitad del dinero previsto inicialmente por la administración, que determinó que serían necesarios 460.000 euros. El presupuesto está financiado a partes iguales por ayuntamiento, Consell y Govern.

Con la ejecución de las obras, el consistorio deianenc dará cumplimiento a la sentencia del Tribunal Supremo que ordenaba la demolición de cuatro viviendas en Llucalcari, ya que las licencias que permitieron su construcción fueron otorgadas de forma irregular. Las otras dos viviendas fueron derribadas hace un año.

El alcalde de Deià, Jaume Crespí (PP), también evitará que el Tribunal Superior de Justicia de Balears le imponga una sanción contra su patrimonio personal por incumplir el mandato judicial.

(Diario de Mallorca, 23/01/2012)

En la modificación de la Ley de Desarrollo Sostenible quiere incluir la legitimación de las parcelaciones edificadas en suelo rústico, 36 de ellas en Palma

MIQUEL ADROVER. El Govern proyecta la legalización de más de 70 urbanizaciones ubicadas en suelo rústico y en situación ilegal, 36 de ellas están en el término municipal de Palma. Se plantea incluir esta medida en la modificación de la Ley de Desarrollo Sostenible, que también le permitirá reactivar las 1.500 hectáreas de complejos urbanísticos que paralizó el Pacto de Progreso en 2008. Desde el Consell de Mallorca advirtieron a los responsables de Territorio del Govern que la iniciativa les parecía "excesiva" y propusieron un estudio caso por caso.

La pasada semana se mantuvo una reunión entre los responsables de Ordenación del Territorio de la conselleria de Agricultura y Medio Ambiente y los de Urbanismo del Consell de Mallorca. En este encuentro, según ha podido saber este periódico de fuentes de la institución insular, el Govern relató su hoja de ruta para la modificación de la Ley 4/2008 de Medidas para el Desarrollo Territorial Sostenible. El objetivo del Ejecutivo autonómico consiste en dar una salida legal a estas parcelaciones que se han convertido en pequeños pueblos o barriadas que no pueden acoger los servicios municipales al no estar recepcionadas por sus respectivos ayuntamientos.

Según señalaron fuentes del Consell, las intención del Govern es declarar urbanas estas parcelas en suelo rústico edificadas desde hace muchos años. Para ello se les exigirá unas condiciones que propiciarán su integración en la trama urbana del municipio. Es el caso de los servicios de luz, agua, alcantarillado, asfaltado de calles y adecuación de zonas verdes.

El ayuntamiento de Palma, al igual que otras localidades de Mallorca como es el caso de Manacor, Sóller, Pollença o Andratx, entre otras, llevan décadas intentando arreglar la situación de sus parcelaciones irregulares.

Más de 20.000 personas viven en ellas

El Consell de Mallorca calcula que más de 20.000 personas viven en las parcelaciones irregulares de la isla. Existen varios tipos de urbanizaciones ilegales. Algunas están en suelo rústico y fueron creciendo poco a poco sin control de la administración municipal. Es el caso de la mayoría de parcelaciones de Palma que incluso no están contempladas en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad y, por consiguiente, su regularización es mucho más difícil.

Otras urbanizaciones tienen una situación diferente, ya que sí están contempladas en el planeamiento urbanístico del municipio. El problema de estos inmuebles fue que la promotora de la misma no realizó los trámites necesarios para que el ayuntamiento de turno los integrara en su trama urbana. Otros casos apuntan a que la promotora se declaró en quiebra y no realizó la instalación de servicios. Sin este requisito, los ayuntamientos no pueden hacerse cargo de las calles y plazas de las urbanizaciones.

Mientras tanto, durante años se han vendido solares a particulares, se han realizado promociones de viviendas y muchas familias han adquirido estos inmuebles esperando una pronta solución para la ordenación urbanística de la zona. Estas personas son las que están viviendo en las urbanizaciones irregulares, después de haber invertido sus ahorros y concertado hipotecas para la adquisición de las casas.

Llucmajor es uno de los municipios que ha conseguido regularizar algunos complejos en situación ilegal. Desde este consistorio promovieron acuerdos con los propietarios para que pagasen la dotación de servicios. De esta forma, el Ayuntamiento pudo recepcionar la urbanización como núcleo urbano.

(Menorca, 21/01/2012)

Ángeles M. Obispo. El GOB ha denunciado al Consorcio Insular de Disciplina Urbanista un movimiento de tierras en Cap Roig, junto a Sa Mesquida. El grupo ecologista señala que, a pesar de que se trata de una zona protegida a nivel europeo y que el pasado miércoles comunicó los hechos al Consell, las obras continúan en marcha. “Se ha incrementado la presencia de máquinas; excavadoras, apisonadora y camiones”, resalta en un comunicado.

Informa que una excavadora trabaja desde hace días en un espacio declarado Red Natura 2000, cerca del vial de acceso al restaurante Cap Roig. El GOB incide en que se trata de unos terrenos con presencia habitual de especies de plantas altamente protegidas, como “la veça menorquina, la margalideta de la mar” y otras variedades. El grupo ecologista asevera desconocer el uso que se pretende destinar a este nuevo espacio transformado, si bien indica a continuación que desde hace tiempo cerca existe una actividad económica con vial y aparcamiento habilitado.

El conseller insular de Ordenación del Territorio, Cristóbal Huguet, confirmó ayer que el GOB comunicó el movimiento de tierras el pasado miércoles, y que técnicos del Consorcio visitaron la zona -sin decir nombres- según marca el protocolo en estos casos para identificar al promotor y si tenía o no licencia, entre otras cuestiones. No obstante, advirtió que las actuaciones que realizan los técnicos del Consorcio no se verán alteradas por la denuncia pública del GOB a la prensa. “No actuaremos bajo presión de nadie”, enfatizó, “las actuaciones deben producirse de acuerdo a un reglamento, con discreción,  y debe prevalecer la presunción de legalidad”, añadió.

(Última Hora, 20/01/2012)

Elena Ballestero. El juzgado contencioso administrativo número 1 de Palma ha desestimado el recurso interpuesto en marzo de 2008 por el portavoz de Alternativa per Pollença, Pepe García, contra la concesión de cuatro licencias urbanísticas que han permitido edificar 32 viviendas y 3 piscinas en Cala Molins, en el núcleo de Cala Sant Vicens. Rechaza además admitir un recurso interpuesto por el GOB en el mismo sentido.

Las construcciones ocupan una zona de alto impacto paisajístico en la que con la nueva normativa urbanística solo se permite la construcción de viviendas aisladas pero en el momento de concesión de las licencias esta normativa aún no había sido aprobada de forma definitiva.

Celeridad

Tanto el GOB como Alternativa se posicionaron desde un primer momento en contra de las licencias. Acusaron al arquitecto municipal de haber acelerado la dotación de servicios en la zona para avanzarse a la entrada en vigor de la nueva normativa urbanística mucho más restrictiva y acabaron llevando el caso a los tribunales que ahora confirman en primera instancia que el Ajuntament actuó correctamente al autorizar las construcciones y el proyecto de dotación de servicios y reparcelación. Contra esta resolución judicial aún se puede interponer recurso de apelación.

GOB y Alternativa argumentaban en su recurso que las licencias eran contrarias a la normativa vigente porque los solares carecían de una completa dotación de servicios. Impugnaban el acuerdo del pleno del Ajuntament de Pollença del 1 de diciembre de 2005 que aprobó el proyecto de dotación de servicios y reparcelación de la urbanización y argumentaban, entre otras cuestiones, la falta de un acceso rodado adecuado y una vulneración de la norma que limita la intensidad de construcción.

El juez concluye ahora que la aprobación del proyecto de dotación de servicios cumplió con los plazos que prevé la Ley al entender que se trata de un proyecto de obras ordinarias y considera probado que hay un acceso rodado cuya ausencia podría impedir considerar solares las parcelas.

(Última Hora, 16/01/2012)

G. Mas. El monumental cartel en suelo rústico que publicita una de las dos cuevas de Porto Cristo a la entrada de la localidad costera será retirado en breve. Así lo anunció el alcalde Antoni Pastor en el último pleno, tras que el grupo municipal socialista se interesase por el estado del expediente que se inició en verano.

A mediados del mes de junio del año pasado, la propiedad de las cuevas del Drach -siendo uno de los propietarios el regidor de Turismo y presidente del PP de Porto Cristo, Antonio Servera-, instaló un cartel de enormes dimensiones en el campo a pocos metros pasadas las dels Hams, su competencia directa, y de la entrada al núcleo.

Tras la apertura del expediente, los técnicos municipales declararon irregular la instalación del letrero y se continuó con la tramitación entre alegaciones de la propiedad. Siete meses más tarde, y con la temporada turística a sus espaldas, el letrero todavía sigue en pie y el informe sancionador está a punto de concluir.

Intereses

En el pleno, el alcalde Pastor manifestó que «se puede entender que el cartel se desmontará ya que hay que acabar con la permisividad en suelo rústico», aludiendo a una «guerra de intereses» por la competencia entre las dos propiedades de las cuevas de Porto Cristo.

En materia urbanística, la oposición también pidió explicaciones por la construcción de dos grandes naves agrícolas en la zona del Caparó, dirección a Vilafranca, y que también son objeto de expediente. «Se está tramitando el tema y el celador hizo una nueva visita a las obras a mediados de diciembre» manifestó el alcalde.